Bürogebäude zur Miete 2.150 € 4 Zimmer 133 m²<br/>Bürofläche Innenstadt - West - Westlicher Teil Karlsruhe / Innenstadt-West 76133

Bürogebäude zur Miete
2150 €Nettomiete zzgl. NK
4Zimmer
133 m²Bürofläche
Innenstadt - West - Westlicher Teil, Karlsruhe / Innenstadt-West (76133)

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Gewerblicher Anbieter

Neumann ImmoConsult GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Warmmiete

2550 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

2150 €

Nebenkosten

400 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

3.837,75 € inkl. MwSt.

Kaution

6.450,00

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 2.150,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Personenaufzug
4. Geschoss

Erstbezug nach Sanierung! Moderne Bürofläche in bester & zentralster Lage der Karlsruher Innenstadt

Aufgepasst - Erstbezug nach Sanierung!
Zur Vermietung steht eine Top moderne Bürofläche in bester sowie absolut zentraler Lage der Karlsruher Innenstadt!

Die Fläche befindet sich im 4- Obergeschoss eines Geschäftshauses mit Gastro- und Büroflächen.
Insgesamt steht Ihnen eine Gesamtfläche von ca. 133 qm zur Verfügung.

Die komplette Immobilie sowie die zu vermietenden Räumlichkeiten sind aufwendig saniert und präsentieren sich somit energetisch wie auch optisch im modernsten Zustand.

Die Räumlichkeiten sowie die Lage, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns!

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler und hoch frequentierter Lage der Karlsruher Innenstadt.

Karlsruhe ist mit über 300.000 Einwohnern nach der Landeshauptstadt Stuttgart und Mannheim die drittgrößte Stadt des Landes Baden-Württemberg. Sie ist Verwaltungssitz des Regierungsbezirks Karlsruhe und des Landkreises Karlsruhe und bildet selbst einen Stadtkreis als sogenannte kreisfrei Stadt. Karlsruhe ist drei Autobahnen und mehrere Bundesstraßen zu erreichen. Durch das östliche Stadtgebiet führt als europäische Nord-Süd-Achse die A 5 (Frankfurt am Main-Basel). Am Autobahndreieck Karlsruhe zweigt die A 8 nach Osten in Richtung Stuttgart ab. Auf der rheinland-pfälzischen Seite des Rheins verläuft die A 65 in einem Bogen über Landau und Neustadt an der Weinstraße nordwärts nach Ludwigshafen. Der Karlsruher Hauptbahnhof ist Haltepunkt im europäischen Hochgeschwindigkeitsnetz. Direkte Verbindungen mit dem deutschen ICE und einigen französischen TGV-Zugpaaren gibt es unter anderem nach Berlin, Hamburg, Köln, München, Amsterdam, Marseille, Paris und Zürich sowie zum Frankfurter Flughafen.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Neumann ImmoConsult GmbH. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet. Stichworte Gesamtfläche: 133,00 m²