Wohnung zum Kauf

456000 €456.000 €4.342,44 €/m²

Finanzierung ab 1888 €/Monat

---

3,5Zimmer

105 m²Wohnfläche

EGGeschoss

---

Fellbach - Kernstadt, Fellbach (70734)

Diese charmante Etagenwohnung im Herzen von Fellbach, erbaut im Jahre 1971, vereint Wohnkomfort mit einer herausragenden Lage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m², ergänzt durch eine nützliche Nutzfläche von ca. 14 m², bietet diese Immobilie ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen.

Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und ist durch ihre intelligente Raumaufteilung optimal für Paare oder kleine Familien geeignet. Sie verfügt über insgesamt 3,5 Zimmer, bestehend aus 2 gemütlichen Schlafzimmern, die eine erholsame Nachtruhe versprechen, und einem Badezimmer, welches Funktionalität mit Design vereint.

Das großzügige Wohnzimmer, angereichert durch den Zugang zu einem einladenden Balkon, bietet genügend Raum für Entspannung und ist der ideale Ort, um den Tag ausklingen zu lassen. Die Wohnung ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie Flexibilität in der Nutzung.

Das monatliche Hausgeld beträgt 300,00 €, was die Instandhaltung des Gebäudes und die Pflege der Gemeinschaftseinrichtungen einschließt, um den Wohnstandard zu erhalten.

Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als eine ausgezeichnete Kaufgelegenheit für diejenigen, die den Charme von Fellbach genießen möchten, während sie ein ruhiges und komfortables Zuhause schätzen. Die Mischung aus Lage, Ausstattung und Atmosphäre macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.

Die charmante Etagenwohnung befindet sich in 70734 Fellbach, einer der malerischen Städte am Rande der Landeshauptstadt Stuttgart. Dieser attraktive Standort verbindet perfekt den Charme ruhiger, grüner Wohngegenden mit der unmittelbaren Nähe zu urbanem Leben und einer hervorragenden Infrastruktur. In Fellbach genießen die Bewohner die hohe Lebensqualität, die durch eine Vielzahl an Kulturangeboten, Bildungseinrichtungen, Parks und Freizeitmöglichkeiten gewährleistet wird. Zudem bietet die direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz schnellen Zugang zum pulsierenden Herz Stuttgarts sowie zu umliegenden Regionen, was diesen Standort besonders attraktiv für Pendler macht. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie lokale Gastronomie befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Ob Naturliebhaber oder Stadtmensch - die Lage der Wohnung bietet einen idealen Ausgangspunkt für alle, die eine hohe Lebensqualität schätzen.

Sonstiges Wir versenden das Exposé mit der virtuellen Besichtigung und der Anschrift des Hauses automatisch nach Erhalt Ihrer Anfrage an die angegebene E-Mail-Adresse. Falls diese E-Mail in Ihrem Postfach unauffindbar ist, überprüfen Sie bitte Ihren SPAM-Ordner. Stichworte Nutzfläche: 29,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen