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Wohnung zum Kauf
276719 €2.947 €/m²
3Zimmer
76,8 m²Wohnfläche
EGGeschoss

IMMOcontract
Herr Reinhard Birgsteiner
IMMOcontract
Bewertung: 3,3 von 5 Sternen

PROVISIONSFREIE Eigentumswohnungen zwischen Landesklinikum und Bahnhof!!

PROVISIONSFREIE Eigentumswohnungen im Erdgeschoß zwischen Landesklinikum und Bahnhof - im "Grünen Max"!!

Zum Verkauf gelangen top moderne Eigentumswohnungen in Zentrumslage von St. Pölten.
Das Gesamtobjekt umfasst 100 Wohnungen mit Wohnflächen von 56 m² bis 107 m², welche allesamt nach dem neuesten ökologischen Baustandard errichtet wurden.
Sämtliche Wohnung sind fertiggestellt und sind daher sofort zu beziehen.

Die Hälfte der Wohnungen sind bereits vergeben!

Im Erdgeschoß dieser Anlage wurde überdies ein Ärztezentrum eingerichtet, welches die Anlage nochmals aufwertet.

Für jede Wohnung ist ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage reserviert - dieser kann auf Wunsch mit einer Wallbox für E-KFZ ausgestattet werden.

2 Fahrradplätze stehen ebenfalls pro Einheit zur Verfügung.

Besonderheiten des Grünen Max: ein nachhaltiges, ressourcenschonendes Konzept mit zukunftsorientiertem Kreislauf-Denken
.Photovoltaik-Anlage am Dach
.Thermische Bauteilaktivierung - umweltfreundliche Gebäudetemperierung sorgt für Wärme im Winter und angenehme Kühle im Sommer, und das mit zertifiziertem Öko-Strom.
.E-Mobilität - Am Grundstück gibt es zwei allgemeine E-Ladestationen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Personenaufzug
  • Erdgeschoss
  • Loggia

Lage

St. Pölten, St.Pölten (3100)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage bietet durch die Nähe zum Bahnhof ( 5 Minuten zu Fuß) nicht nur eine super Verkehrsanbindung nach Wien (30 Minuten mit dem Zug), sondern auch ausgezeichnete Busverbindungen innerhalb St. Pölten.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Apotheken und Schulen sind fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
276719 €
2.946,64 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
21564 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 21.564,00 EUR

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Weitere Informationen

Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Kellerfläche: 5,19 m², Bundesland: Niederösterreich, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.56, Distanz zur Grundschule: 0.21, Distanz zur Realschule: 1.29, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.49, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zum Flughafen: 6.35, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.37, Distanz zur Autobahn: 2.91, Distanz zum Bus: 0.13, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.05

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Anbieter der Immobilie

IMMOcontract
IMMOcontractGewerblicher Anbieter
Landesgerichtsstr. 6, 1010 WIEN
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Reinhard BirgsteinerDein Kontakt
Online-ID: 2ase65s
Referenznummer: 123567_9
IMMOcontract
Herr Reinhard Birgsteiner
IMMOcontract
Bewertung: 3,3 von 5 Sternen