Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

299200 €299.200 €4.848,48 €/m²

Finanzierung ab 1185 €/Monat

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2Zimmer

61,7 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Saal, Saal (93342)

Kurzbeschreibung "Zum Postillion" Neubauwohnungen in Saal/Donau - mit Wärmepumpe, PV-Anlage u. Batteriespeicher! Objekt Mitten in Saal an der Donau, einem liebenswürdigen und lebhaften Wohnort in Nachbarschaft zur Stadt Kelheim, entsteht auf einem fast 2000 m² großen Grundstück die neue Wohnanlage "Zum Postillion".

Besonderheit: Jetzt kaufen - erst bei Fertigstellung bezahlen!

Die Objektdetails:

. 26 WOHNUNGEN (in 2 Häusern mit 3 Etagen)
- 2 Zimmer mit 47-68 m²
- 3 Zimmer mit 69-90 m²
-jeweils mit Terrasse/Gartenanteil oder Balkon/Dachterrasse
- jeweils mit Kellerabteil

. HOCHWERTIGE BAUWEISE
- Wohnraumbelüftung
- Aufzug barrierefrei in alle Etagen
- Fußbodenheizung
- moderne Vinylböden
- schickes Bad-Design
- elektr. Rollos

. KLIMAFREUNDLICHE UND ZUKUNFTSORIENTIERTE GEBÄUDETECHNIK
- Heizung mit Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage für Heiz- und Allgemeinstrom (28 kWp)
- hochwertiger Batteriespeicher (22 kW)

. STELLPLÄTZE
- 32 Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für E-Ladestation
- großer, abschließbarer Fahrradraum in der Tiefgarage
- 10 Außenstellplätze

Die neue Wohnanlage "Zum Postillion" überzeugt auf ganzer Linie. Wohnen, Leben und Wohlfühlen ist hier Programm! Sie sind auch begeistert? Dann fordern Sie doch gleich Ihren persönlichen Prospekt bei uns an.

Die Gemeinde Saal an der Donau kann auf eine über 1000-jährige Geschichte zurückblicken und ist heute mit rund 5400 Einwohnern eine aufstrebende Gemeinde von mittlerer Größe, in der es sich gut leben lässt. Das große Arbeitsplatzangebot mit einer Vielzahl von mittelständischen Unternehmen, gepaart mit guter Infrastruktur, ist prägend für Saal a.d. Donau. Neben der Grund- und Mittelschule, zwei Kindergärten, einer Kinderkrippe, einem Seniorenheim, Ärzten, Zahnarzt, Apotheke, Geldinstitute und Restaurants, sowie einem Sportzentrum, einem Frei- und einem Hallenbad, bietet Saal a.d. Donau in unmittelbarer Nähe zur neuen Wohnanlage gute Einkaufsmöglichkeiten. Weiterführende Schulen, wie die Realschulen in Abensberg und Riedenburg oder das Gymnasium und die FOS in Kelheim sind schnell mit dem Bus erreichbar.

Mehrere Sportvereine sowie Traditionsvereine bieten ein reichhaltiges Freizeitangebot. Saal a. d. Donau ist außerdem in eine wunderschöne Naturlandschaft mit vielen Sehenswürdigkeiten eingebettet. Über gut ausgebaute Rad- und Wanderwege entlang der Donau, zur Stadt Kelheim und ins Altmühltal, können Sie die ganze Vielfalt erkunden und genießen.

Ein besonderer Vorteil von Saal a. d. Donau ist seine vorzügliche Verkehrsanbindung. Der Bahnhof mit guten Zug- und Busverbindungen ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Wer mit dem Auto unterwegs ist, hat über die B16 und den Anschluss an die A93 bei Hausen (ca. 8,5 km) perfekte Verbindungen zu überregionalen Zielen.

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen