Immobilie zur Miete

272 €272 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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Oldershausen, Marschacht (21436)

Das Gründer -und Gewerbezentrum bietet Handwerkern und kleinen Unternehmern eine ideale Grundlage für ihr Geschäft. Die in massiver Bauweise errichtete Anlage wird voraussichtlich im Jahr 2024 fertiggestellt und befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage mit direkter Anbindung an die B404. Das Gelände ist in sich abgeschlossen und überwacht.
Zur Verfügung stehen insgesamt 22 Garagen in drei verschiedenen Größen: 10 Garagen mit einer Fläche von 48 m² und 12 Garagen mit einer Fläche von 38 m² und 24 Garagen mit einer Fläche von 32 m². Die Garagen verfügen über 3 und 4 Meter breite Tore und Außentoiletten zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Garagen bieten ausreichend Platz für Lagerung, Werkstatt etc.
Zusätzlich stehen 14 Büroflächen zur Verfügung, die jeweils mit einem eigenen WC und Küchenanschlüsse ausgestattet sind. Die Büroflächen können bei Bedarf auch zusammengelegt werden, um größere Einheiten zu schaffen. Die Büroräume sind mit Glasfaseranschluss ausgestattet und der Strom wird kostengünstig über eine PV-Anlage generiert.
Das Gründer -und Gewerbezentrum bietet somit die perfekte Infrastruktur für Handwerker und kleine Unternehmen, um effizient und erfolgreich zu arbeiten. Interessenten haben die Möglichkeit, sich bereits jetzt für eine der Garagen oder Büroflächen zu registrieren und sich ihren Platz in diesem modernen Gewerbepark zu sichern.

Der Gewerbepark befindet sich zwischen den Ortschaften Marschacht und Eichholz, welche sich in der Nähe der Elbe befinden. Beide Orte liegen verkehrsgünstig an der B404, einer wichtigen Bundesstraße in der Region. Die B404 verbindet die Orte mit umliegenden Städten wie Hamburg, Lüneburg und Geesthacht.
Die Verkehrsanbindung in der Region ist insgesamt gut ausgebaut, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Orte gewährleistet ist. Zudem befinden sich in der Nähe von Marschacht und Eichholz Anschlussstellen zur Autobahn A25, die eine weitere Verbindung zu Hamburg und anderen Städten bietet.
Die strukturelle Lage ist geprägt von ländlicher Idylle und Natur. Die Ortschaften liegen inmitten von Wiesen, Feldern und Wäldern und bieten somit eine ruhige und entspannte Umgebung. Gleichzeitig sind größere Städte wie Hamburg und Lüneburg gut erreichbar.

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