Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

649800 €649.800 €6.948,99 €/m²

Finanzierung ab 2573 €/Monat

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4Zimmer

93,5 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Mozartstraße 4, West, Landshut (84034)

Objektbeschreibung Objektbeschreibung
Ihr Bauträger mit Herz – Neues Mehrfamilienhaus im Mozart-Garten, Landshut

Wir freuen uns, Ihnen unser neuestes Projekt vorzustellen: den Mozart-Garten in Landshut. Hier entstehen 15 Wohlfühl-Wohnungen, aufgeteilt in 3 moderne Häuser.

Highlights des Projekts:
- Wohneinheiten: 15 Wohnungen mit Größen von 51,23 m² bis 128,96 m²
- Ausstattung: Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse
- Parkmöglichkeiten: 22 Tiefgaragenplätze und 1 Außenstellplatz
- Bauweise: Hochwertige Ziegelbauweise in gewohnter Ludmilla-Wohnbau-Qualität
- Architektur: Ansprechendes und modernes Design (siehe Visualisierungen)

Der Energieausweis ist in Arbeit und wird bald verfügbar sein.

Kontakt: Schreiben oder rufen Sie uns an – wir sind gerne für Sie da! Raumaufteilung Eine tolle 4-Zimmer-Wohnung, ideal aufgeteilt: 3 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Küche/Essen/Wohnen und ein Balkon.

Der schöne helle Wohnraum mit über 31 qm ist perfekt, um eine Familienleben zu genießen, zu feiern, gut kochen oder einfach zu entspannen. Hier grenzt der Südbalkon an, der zusätzlichen Lebensraum bietet. Das Bad mit mit 7,71 qm ist groß genug für eine bodengleiche Dusche, eine Badewanne und ein Fenster. Fliesen können individuell ausgewählt werden. Auch an ein Gäste-WC und einen Abstellraum wurde gedacht. Die beiden Kinderzimmer liegen nebeneinander und können natürlich auch anderweitig, wie z.B. als Büro genutzt werden.

In der Tiefgarage haben Sie zwei eigene Stellplätze.
Platz für Sonstiges ist im Kellerabteil.

Preis pro Tiefgaragenplatz: 34.000 €

Die Lage

Das ruhige und doch zentrale Grundstück Mozartstraße 4 in Landshut-West

8 min. mit dem Fahrrad in die Altstadt (ca. 2,6 km)
6 min. mit dem Fahrrad zum Hauptbahnhof (ca. 2,0 km)
6 min. per Auto zur A92 Landshut-West (ca. 4,3 km)
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Bank etc. – alles in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar

Besichtigungstermine Baubeginn war bereits Ende 2022 sein. Fertigstellung ist Oktober 2024. Gerne kann bei uns im Büro ein Termin vereinbart werden, damit Sie weitere Informationen erhalten und Details besprochen werden können.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf:
Tel. 0871-20667764 - verkauf@ludmillawohnbau.de Homepage Link: https://ludmillawohnbau.de/mozart-garten.html Homepage Link: https://ludmillawohnbau.de/mozart-garten.html Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN