Wohnung zum Kauf 199.000 € 5 Zimmer 159,3 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Oyten Oyten 28876

Monat
5Zimmer
159,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Oyten, Oyten (28876)

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Herr Viktor Bolok

Volksbank Oyten Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

199000 €

1.249,22 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich

Große 5 Zimmer-Eigentumswohnung mit Ausbaureserve.

Zum Kauf bieten wir Ihnen eine große 5 Zimmer-Eigentumswohnung an. Die charmante Immobilie ist ein Teil eines großen und liebevoll gepflegten Anwesens, das bereits seit Generationen im Familienbesitz ist. Das Objekt ist regelmäßig instandgehalten, erweitert und modernisiert worden. Ein ca. 1700 m² noch zu vermessendes Grundstück wird von nur 4 Parteien genutzt. Hier stehen Ihnen neben der Doppelgarage weitere Gebäude zur gemeinschaftlichen Verfügung, die beispielsweise als Werkstatt, Abstellraum oder Fahrradraum genutzt werden können.
WICHTIG: die Liegenschaft wird nach Wohneigentum geteilt. Teilungserklärung und Vermessung erfolgen in Kürze.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Anwesen liegt in einer wenig befahrenen Seitenstraße in Oyten-Thünen. Die Umgebung ist geprägt durch Einfamilienhäuser und großzügige Grundstücke. Das Zentrum von Oyten erreichen in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder bequem mit dem Fahrrad. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und die Dinge des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Auf folgende Details möchten wir hinweisen:
- neue Gasheizung aus 2024
- ursprüngliches Baujahr 1927
- eine Bauerweiterung um 6 Meter in 1963
- Verblendung der Fassade in 1987
- Dach verschalt und eingedeckt in ca. 1984
- Außenrollläden nachgerüstet in 1987
- Zaun erneuert in 2016
- Brenner erneuert in 2005
- Fenster erneuert in 1982
- Hohlräume isoliert in ca. 2005
- 1984 Elektrik erweitert
- Doppelgarage Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1927
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), gepflegt
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.249,22 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.693 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.042 €/m²

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