Lagerhalle zur Miete · provisionsfrei

Mietkosten auf Anfrage

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1.073 m²Lagerfläche

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Zentrum, Ratingen (40878)

Bei dem Objekt handelt es sich um einen gepflegten Gewerbepark mit 1-4 geschossiger Bebauung, eingebettet in Grünanlagen mit Hallen-, Service- und Büroflächen in guter Ortslage von Ratingen. Insgesamt bietet das Objekt bei einer Grundstücksfläche von ~27.600 m² eine Gesamtmietfläche von ~ca. 16.300 m² sowie 215 Außenstell- und Tiefgaragenplätzen.

Die Immobilie verfügt über einen direkten Zugang vom 2­ geschossigen Büro zum Lager und es sind keine weiterer Mieter im Objekt.

• Die Lagerfläche ist im Erdgeschoss, hat eine Fläche von ~618 m² und
verfügt sowohl über eine ebenerdige Andienung als auch über eine
Rampe, die flexibel gestaltet ist.

• Die Büroflächen befinden sich Erdgeschoss (~185 m²) und im 1.Obergeschoss (~270 m²) mit einer Gesamtfläche von ~455 m².

• Hausmeisterservice vor Ort
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Object description

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The property is a well-kept commercial park with 1-4 storey buildings, embedded in green areas with halls, service and office space in a good location in Ratingen. The property has a total area of ??~27,600 sqm, the total rental area is ~approx. 16,300 sqm and has 215 outdoor and underground parking spaces.

The property has direct access from the 2-story office to the warehouse and there are no other tenants in the property.

• The storage area is on the ground floor and has an area of ??~618 sqm
has both a ground-level entrance and a
Ramp that is designed to be flexible.

• The office space is located on the ground floor (~185 m²) and on the 1st floor (~270 sqm) with a total area of ??~455 sqm.

• Caretaker service on site

- Ideale Verkehrslage zwischen Ratingen City und Anschluß A52/A44 sowie Flughafen Düsseldorf International

• ca.2 min. zur A52 • ca. 9 min zum Flughafen und Messe

• Die umliegenden Städte u.a. Düsseldorf, Neuss, Krefeld, Duisburg, Essen, das Ruhrgebiet und Köln sind durch das dichte Autobahnnetz schnell erreichbar.

• Die Ratinger Innenstadt ist ca. 800 m entfernt

• Einkaufscenter, Restaurants und Hotels befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft
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Location Description
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- Ideal traffic location between Ratingen City, Motorway A52 / A44 and Dusseldorf Airport Inteernational

• about 2 minutes to the A52 Motorway • about 5 - 7 minutes to the airport and fair

• The surrounding cities, inter alia, Dusseldorf, Neuss, Krefeld, Duisburg, Essen, Ruhrgebiet and Cologne are easily accessible through the dense highway network.

• The Ratingen city center is located about 800 m

• Shopping centers, restaurants and hotels are located in the immediate vicinity

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und benötigen für weitere Auskünfte / Besichtigungstermine, Ihre kompletten Kontaktdaten da wir ansonsten Ihre Anfrage nicht beantworten können:

-vollständige Adresse
-Firmenname
-Nutzungsbezeichnung

Ihr Ansprechpartner :
Alfred Schäfer

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• Sie erreichen uns, auch am Wochenende, unter:

Hotline Mobil: 0172 2028004
Ratingen: 02102-5359837
Düsseldorf-Angermund: 0203-74464

Email: info@ksk-realestate.de

www.ksk-realestate.de

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters. Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. KSK real estate gmbh übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ksk-realestate.de/agb-ds-gvo-impressum).


Weitere Büroflächenangebote finden Sie auf unserer Homepage:
https://www.ksk-realestate.de/gewerbevermietung/

* Energieausweis kann bei einem Besichtigungstermin vorgelegt werden*
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Others

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Alfred Schäfer

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The rental prices do not include ancillary costs and the statutory sales tax per month and depend on the desired equipment, contract period and the tenant's creditworthiness. All information given is based on information provided by the landlord/owner/project developer. KSK real estate gmbh assumes no liability for the correctness of this information. Errors and interim rentals are reserved. Our general terms and conditions apply exclusively (www.ksk-realestate.de/agb-ds-gvo-impressum).

You can find further office space offers on our homepage:
https://www.ksk-realestate.de/gewerbevermietung/

*Energy performance certificate can be presented at a viewing appointment*