Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

79000 €79.000 €1.580 €/m²

Finanzierung ab 329 €/Monat

---

1Zimmer

50 m²Wohnfläche

---

Hübschmannstraße 28/30, Kaßberg 914, Chemnitz (09112)

Objektbeschreibung In einer der schönsten Seitenstraßen auf dem Kaßberg ist das imposante Jugendstil-Gebäude gelegen. Es verfügt über zwei Treppenhäuser und einem Fahrstuhl, welcher auch aus dem Keller zugängig ist. Im Innenhof befinden sich 7 Außen- und 26 Carportstellplätze. Der Gartenbereich mit Wäscheplatz kann von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden. Raumaufteilung - Flur
- Wohnzimmer/Schlafzimmer mit offener Küche
- Bad mit Wanne und WM-Anschluss
- Kellerabteil

Der Kaßberg ist der bevölkerungsreichste und einer der beliebtesten Stadtteile von Chemnitz und zählt zu den größten Gründerzeit- und Jugendstilvierteln Europas. Das Viertel befindet sich in der Nähe des Flusses Chemnitz, westlich des Stadtzentrums, am höchsten Punkt rund 30 Meter über dem Niveau der Innenstadt. Dieser Stadtteil hat für Jeden etwas zu bieten. Ein gut funktionierender Mix aus Jung und Alt wohnt und lebt hier.

Am Abend ist man schnell in einem der vielzähligen urigen oder traditionellen Bars und Restaurants - natürlich ist auch dies alles zu Fuß erreichbar. Sollte man sich doch für eine längere Fahrt nach Leipzig oder Dresden entscheiden, ist man durch eine optimale Verkehrsanbindung sehr schnell auf der A4 oder A72.

Sonstiges monatliche Mieteinnahmen:
270 € Kaltmiete WE = 5,40 €/m² / Spielraum nach oben noch vorhanden
100 € Nebenkosten WE
30 € Stellplatz Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister