Mehrfamilienhaus zum Kauf

298000 €298.000 €1.656 €/m²

Finanzierung ab 1235 €/Monat

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8Zimmer

180 m²Wohnfläche

945 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Schneverdingen, Schneverdingen (29640)

Willkommen zu einer herausragenden Investmentgelegenheit! Dieses Mehrfamilienhaus besteht aus vier Wohnungen und ist ideal für Kapitalanleger, die nach einer rentablen Immobilie suchen. Die Wohnungen sind einfach ausgestattet und bieten dennoch einen guten Wohnraum.

Die Fenster sind mit Isolierglas und Holzrahmen ausgestattet, was eine effiziente Wärmeisolierung gewährleistet. Die Bäder sind funktional gestaltet, wobei eines vor kurzem renoviert wurde, um den modernen Standards gerecht zu werden.

Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und eine eigene Terrasse, was den Mietern ein Höchstmaß an Privatsphäre bietet. Darüber hinaus ist jede Einheit mit einer eigenen Gas-Zentralheizung ausgestattet, die eine individuelle und kosteneffiziente Beheizung ermöglicht.

Ein besonderes Merkmal dieses Objekts ist, dass jede Wohnung über ein eigenes Dachgeschoss als Abstellraum verfügt, was zusätzlichen Stauraum für die Mieter bietet.

Die derzeitigen Mieten werden vollständig von der Sozialhilfe der Stadt übernommen, was eine stabile Einnahmequelle gewährleistet. Aufgrund dieser finanziellen Absicherung ist ein Leerstand der Wohnungen äußerst unwahrscheinlich.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine solide und rentable Investitionsmöglichkeit zu investieren. Das Grundstück ist nach B-Plan der Stadt Schneverdingen, bebaubar als WA (Allgemeines Wohnen) 2 Geschosse, GRZ 0,4 , GFZ 0,7

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und dieses einzigartige Angebot nicht zu verpassen!

Schneverdingen, ein staatl. anerkannter Luftkurort hat mit ihren 10 Ortschaften ca. 18.000 Einwohner und liegt mitten in der Lüneburger Heide, ca. 66 km südl. von Hamburg und ca. 60 km östl. von Bremen. Die Stadt liegt im Landkreis Heidekreis in Niedersachsen und gehört zur Metropolregion Hamburg.
In nur 40 Autominuten ist die Hansestadt Hamburg über die BAB 1, BAB 7 oder die B 3 zu erreichen. Schneverdingen verfügt über zwei Nahverkehrsbahnhöfe an denen der Erixx im Stundentakt hält. Verschiedene Buslinien ergänzen die Mobilität im gesamten ländlichen Bereich. Auch die Verkehrsanbindung nach Hannover oder Bremen sind als sehr gut zu bezeichnen.
Schneverdingen verfügt über vier Grundschulen, eine kooperative Gesamtschule und einen gymnasialen Zweig. Zahlreiche Kindergärten, ein großes Angebot im Sportverein für jung und alt, eine Musikschule, Ärzte, Banken, optimale Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen, wie auch für den darüber hinausreichenden Bedarf , sowie zahlreiche gastronomische Angebote, stehen Ihnen in Schneverdingen zur Verfügung. Krankenhäuser sind im nahegelegenen Soltau, Rotenburg und in Buchholz zu finden.

Eine reizvolle Landschaft umgibt Schneverdingen und seine zehn Ortschaften. Ausgedehnte Heideflächen, stille Moore und Wälder sowie Äcker und Weiden.
Sie ist wie geschaffen für Rad- und Inliner-Touren, Ausritte und lange Wanderungen. Weitere Informationen unter www.schneverdingen.de

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 266.24 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte vermietbare Fläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.00, Distanz zum Bus: 1.80