Grundstück zum Kauf 498.000 € 614 m² Grundstück Wien, Donaustadt 1220

Grundstück zum Kauf
498000 €811,07 €/m²
614m² Grundstück
Wien, Donaustadt (1220)

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Herr Martin Steininger

IMMOcontract

Bewertung: 3,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

498000 €

811,07 €/m²

Provision für Käufer

3 % zzgl. 20% USt.

Eckgrundstück mit 36 Meter Strassenfront!

Liegenschaft mit Bauträgerpotenzial.
Eckgrundstück mit großzügiger Straßenfront zu verkaufen.
Besondere Maße: 36m Straßenfront, 17m Grundstückstiefe.
Durch die Lage am Eck sind theoretisch 2 Einfahrten möglich.
Der Widmungsplan sieht folgendes vor:
Bauklasse I Wohngebiet, Gebäudehöhe: max. 6,0 Meter offene oder gekuppelte Bauweise.
Verbaubare Fläche: 204 m² (1/3)Grundstücksgröße: 614 m²BB 3:
Auf den mit BB3 bezeichneten Flächen ist bei jenen Gebäuden, die die festgesetzte maximal zulässige Gebäudehöhe in Anwendung des § 75 (9) der Bauordnung für Wien überschreiten, die Errichtung von Dachgauben untersagt.
Strom-, Wasser-, Kanal-, Gasanschluß vorhanden.
Öffentliche Verkehrsmittel: Mit dem Autobus 89A, der praktisch vor der Haustüre ist gelangt man schnell zur Ubahnlinie U2 oder Schnellbahnstation "Aspern Nord" oder zur U2 Station "Seestadt".

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