Einfamilienhaus zum Kauf

180000 €180.000 €1.259,01 €/m²

Finanzierung ab 746 €/Monat

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5Zimmer

143 m²Wohnfläche

600 m²Grundstück

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Bad Salzungen, Bad Salzungen (36433)

Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Grundstein für Ihre Zukunft im Eigenheim. Das freistehende Haus wurde im Jahre 1969 erbaut und wartet darauf aus seinem Dornröschenschlaf geweckt zu werden.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem geräumigen Eingangsbereich und dem Gäste-WC. Weiterhin erreichen Sie von dort die Küche, das Wohn-/Esszimmer und das Arbeitszimmer.
Durch den Keller erreichen Sie die Garage mit Platz für zwei hintereinander stehende PKW's und Grube, perfekt für Hobbyschrauber und weitere Kellerräume.
Im Dachgeschoss findet Ihre Familie in drei weiteren Zimmern und dem Bad Platz.

Das Haus befindet sich im Kernort Bad Salzungen, einer beliebten Wohngegend, die durch ihre hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten besonders für Familien einen Reiz hat. Die Nachbarschaft ist ruhig und geprägt von klassischen Einfamilienhäusern. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum.

Ausstattung
Wohnfläche: ca. 143 m²
Grundstücksgröße: 600 m²
Anzahl der Zimmer: 5
Badezimmer: 1 + Dusche im Keller
Gäste-WC: Ja
Küche: Einbauküche
Fußböden: Parkett, Fliesen
Heizung: Gas Brennwert aus 1992
Fenster: Kunststoff doppeltverglast aus 1995
Außenbereich:
Mit 600 m² hat Ihr Grundstück die perfekte Größe für Ihre Wünsche. Sie es das Trampolin für die Kinder, ein Pool oder ein großer Gemüsegarten, hier findet alles seinen Platz. Das massive Gartenhaus lässt sich zur perfekten Chil-Out-Area herrichten. Durch einen Stichweg lässt sich das Grundstück von beiden Seiten befahren und man erreicht auch zu Fuß schnell die örtlichen Angebote

Besondere Merkmale
-guter Grundriss
-helle Räume
-Dachdämmung in 1990
-Garage mit Grube
-beidseitig zugängliches Grundstück

Bad Salzungen ist eine ca. 16.000 Einwohner Kurstadt im westlichen Thüringen, Deutschland. Sie liegt im Wartburgkreis und befindet sich etwa 50 Kilometer südwestlich von der Landeshauptstadt Erfurt. Die Stadt erstreckt sich entlang des Flusses Werra und ist von den Ausläufern des Thüringer Waldes umgeben. Diese geographische Lage verleiht der Stadt eine malerische Umgebung mit grünen Hügeln und Wäldern.

Naturräumliche Besonderheiten
Die Region um Bad Salzungen ist durch eine abwechslungsreiche Landschaft gekennzeichnet, die sowohl aus Waldgebieten als auch aus landwirtschaftlich genutzten Flächen besteht. Besonders bemerkenswert ist der Burgsee, ein natürlicher See in der Stadt, der durch seine Schönheit und seine Bedeutung für den Kurbetrieb hervorsticht. Der See ist ein beliebtes Ausflugsziel und bietet Möglichkeiten zum Entspannen und Bootfahren.

Verkehrsanbindung
Bad Salzungen ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Stadt liegt an der Bundesstraße B62, die eine wichtige Verbindung in die umliegenden Städte und Dörfer darstellt. Der Bahnhof von Bad Salzungen bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Eisenach, Meiningen und andere Städte in der Region. Zudem gibt es Busverbindungen, die das Umland und die Nachbargemeinden erschließen. Die Autobahn A4 erreichen Sie bequem über die Bundesstraße.

Wirtschaft und Infrastruktur
Die Wirtschaft von Bad Salzungen ist stark vom Kurbetrieb und dem Gesundheitswesen geprägt. Die Stadt verfügt über mehrere Kliniken und Kureinrichtungen, darunter die bekannten Gradierwerke und die SOLWELT, ein modernes Thermalbad. Neben dem Gesundheitstourismus gibt es in der Stadt auch kleinere Handwerksbetriebe und Dienstleistungsunternehmen.
Die Infrastruktur der Stadt ist gut entwickelt. Es gibt mehrere Schulen, darunter Grundschulen, eine Regelschule und ein Gymnasium. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls ausreichend vorhanden, mit Supermärkten, Fachgeschäften und einem Wochenmarkt, der regelmäßig stattfindet.

Kulturelle und historische Aspekte
Bad Salzungen hat eine reiche Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Die Stadt war früher ein bedeutendes Zentrum der Salzgewinnung, was sich auch im Namen widerspiegelt. Historische Gebäude und Sehenswürdigkeiten wie das Stadtschloss, die Stadtkirche und die alten Fachwerkhäuser zeugen von der langen Geschichte der Stadt.
Kulturell bietet Bad Salzungen ein vielfältiges Angebot mit Veranstaltungen wie dem Salz- und Stadtfest, Konzerten und Theateraufführungen. Das kulturelle Leben wird durch Vereine und Initiativen bereichert, die das gemeinschaftliche Leben in der Stadt fördern.

Freizeit und Erholung
Die Umgebung von Bad Salzungen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Wanderwege und Radwege durchziehen die Landschaft und laden zu ausgedehnten Touren ein. Der Burgsee und die SOLEWELT sind zentrale Anlaufpunkte für Erholungssuchende. Zudem gibt es Sportvereine und -einrichtungen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten abdecken.

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 101,50 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen