Studio zum Kauf

420000 €420.000 €4.666,67 €/m²

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1Zimmer

90 m²Wohnfläche

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Vicolo degli Abruzzi 15, Siracusa (96100)

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in der “Residenz Villa Abela”, einer Residenz in Syrakus, die kürzlich direkt am Meer errichtet wurde. Dieser exklusiver und einzigartiger Komplex steht auf einem 5.000 Quadratmeter großen Grundstück, hat einen doppelten Eingang, große gepflegte Grünflächen und eine herrliche Lage. Die Residenz wird durch die archäologischen Überreste einer antiken Latomia aufgewertet, die zum nahegelegenen Park "Latomia dei Cappuccini" gehört und für die Bewohner ein zugänglicher Bereich geworden ist. Das Gebäude ist nicht nur erdbebensicher, sondern wurde auch mit umweltfreundlichen Bautechniken und einer sehr guten Energieeffizienz gebaut. Dies ist unter anderem den privaten und gemeinschaftlichen Photovoltaik-Paneelen für die gemeinsamen Versorgungseinrichtungen zu verdanken. Die Wohnung bietet ein modernes Design und befindet sich im ersten Stock. Sie besteht aus einem hellen Wohnbereich mit offener Küche, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem zweiten Bad, das dem Wohnbereich dient, und einer praktischen Waschküche. Sowohl das Schlafzimmer als auch der Wohnbereich haben Zugang zu einer großen Veranda, von der aus man das Meer bewundern kann. Das Anwesen ist mit Perimeter und volumetrische Alarm, Video-Gegensprechanlage und Rollläden in allen Fenstern und Französisch Fenster ausgestattet. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, mit Ausnahme der Kunstwerke. Es umfasst auch eine 22 Quadratmeter große Garage. Die Stärken der Immobilie sind, neben der ausgezeichneten Lage, die hohe Qualität der verwendeten Materialien und die Energieeffizienz des Gebäudes. Trotz der geringen Größe ist die Wohnung gut aufgeteilt und eignet sich sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz.

Die Immobilie befindet sich im Viertel Akradina, das ursprünglich zur Pentapolis der antiken griechischen Stadt gehörte. In den letzten Jahrzehnten hat diese Gegend eine beträchtliche Entwicklung erfahren, so dass es heute über angemessene Einrichtungen und Dienstleistungen verfügt und zu einem der attraktivsten Wohngebiete der Stadt geworden ist. Die Nähe zum Radweg und zur malerischen Felsenpromenade der Via Riviera Dionisio il Grande mit ihren verschiedenen Zugängen zum Meer machen es zu einem strategisch günstigen Ort, um das Meer in der Stadt zu erleben und die Insel Ortigia, das historische Zentrum von Syrakus, in nur 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.