Monat
4Zimmer
116,3 m²Wohnfläche
350 m²Grundstück
Wietmarschen, Wietmarschen (49835)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Holger Lüchies

Grafschafter Volksbank eG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

299000 €

2.570,94 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Badewanne
Gäste-WC
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
vermietet

Gepflegte Doppelhaushälfte in Wietmarschen

Wir freuen uns, Ihnen diese gepflegte Doppelhaushälfte nebst Carport in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage von Wietmarschen vorstellen zu dürfen. Mit einer Wohnfläche von ca. 116 m² bietet dieses charmante Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie.

Erdgeschoss:
Einladender Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschrank.
Geräumige Küche mit modernen Einbauten und Platz für einen Frühstückstisch.
Praktisches Gäste-WC, ideal für Besucher.
Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Obergeschoss:
Heller Flurbereich, der zu den einzelnen Räumen führt.
Zwei freundliche und gut geschnittene Kinderzimmer mit genügend Platz zum Spielen und Lernen.
Ein ruhiges und geräumiges Elterschlafzimmer für erholsame Nächte.
Modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC.

Kellergeschoss:
Praktischer Stauraum für Vorräte und Haushaltsgegenstände
Funktioneller Bereich für Waschmaschine, Trockner und Heiztechnik

Weitere Abstellmöglichkeiten bieten der ausgebaute Dachbodenraum und ein Nebengebäude.

Das Haus verfügt über eine gepflegte Gartenanlage, die ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien bietet. Eine Terrasse lädt zu geselligen Abenden und entspannten Stunden im Grünen ein.

Die Immobilie ist derzeit vermietet und stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar.
Bei Interesse an einer Besichtigung oder weiteren Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Wietmarschen, die durch ihre familienfreundliche Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2011
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.570,94 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

857 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.640 €/m²

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