Wohnung zum Kauf 1.180.000 € 4,5 Zimmer 104,2 m²<br/>Wohnfläche Maxglan Salzburg 5020

Wohnung zum Kauf
1180000 €11.324,38 €/m²
4,5Zimmer
104,2 m²Wohnfläche
Maxglan, Salzburg (5020)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Marlies Muhr

Marlies Muhr Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

1180000 €

11.324,38 €/m²

Provision für Käufer

3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
Personenaufzug
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
offener Kamin
Swimmingpool

Pure Leichtigkeit! City-Loft mit uneinsehbarer Dachterrasse samt Jacuzzi

Willkommen in diesem exquisiten City-Loft in zentraler und erstklassiger Salzburger Lage!

Unweit der Klessheimer Allee bietet Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie auf ca. 105 m² Wohnfläche einen einzigartigen Wohnkomfort, verteilt auf zwei Ebenen.

Der Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschränken führt Sie in den großzügigen Koch-/Wohn-/Essbereich, mit moderner Designerküche samt hochwertigen Markengeräten und in den offenen Essbereich, welcher fließend in das Wohnzimmer übergeht.

Das Wohnzimmer mit offenem Kamin beeindruckt vor allem durch seine einzigartige Raumhöhe von rund 5 Metern und führt Sie auf die ca. 15 m² große, mit elektrischem Sonnenschutz ausgestattete, Terrasse.

Weiters befindet sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer mit großzügiger Ankleide, welches an ein modernes Badezimmer - ausgestattet mit Badewanne und Regendusche - angrenzt, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum.

Die Treppe führt in das Obergeschoss mit offener Galerie auf einer Fläche von rund 13 m² mit großzügigen, zu öffnenden Glasfronten.

Von der Galerie aus gelangen Sie auf die ca. 65 m² große, uneinsichtige Dachterrasse, welche mit einem Whirlpool samt Gegenstromanlage ausgestattet ist. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und einfach nur entspannen und genießen!

Dank der durchdachten Architektur und der edlen Ausstattung könnten Sie hier in Ihren ganz persönlichen Wohntraum einziehen, ohne große Änderungen/Investitionen vornehmen zu müssen!

Komplettiert wird diese Immobilienangebot durch eine Doppelgarage sowie ein Kellerabteil.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer +43 664 41 38 222 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.

Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das historische Zentrum der Stadt Salzburg ist als UNESCO-Welterbestätte ein kulturelles und architektonisches Highlight. Daneben besticht die weltbekannte Altstadt mit einer besonders attraktiven Infrastruktur und einer vielfältigen und erstklassigen Gastronomie. Schlendern Sie auf Mozarts Spuren durch die charmanten Altstadtgässchen und nutzen Sie die erlesenen Einkaufsmöglichkeiten im einzigartigen Ambiente der Stadt Salzburg.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 184,21 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 11,00 m², Bundesland: Salzburg