Mehrfamilienhaus zum Kauf 570.000 € 7 Zimmer 156 m²<br/>Wohnfläche 2.200 m²<br/>Grundstück Tammensiel 32 Pellworm 25849

Monat
7Zimmer
156 m²Wohnfläche
2.200 m²Grundstück
Tammensiel 32, Pellworm (25849)

Süfke

Süfke Hausverwaltung GmbH

Preise

Kaufpreis

570000 €

3.653,85 €/m²

Provision für Käufer

Verkäufer und Käufer zahlen eine Provision von 2,38 % inkl. MwSt. an die Süfke HVW GmbH.

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Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
DSL-Anschluss
Satellitenanschluss
vermietet

Geschäfts- und Wohnhaus in der „Pellwormer City“

In der Nähe des Alten Hafens von Pellworm und in der verkehrsberuhigten „Pellwormer City“ mit kleinen Geschäften, wie Bäcker, Café, Kaufmann, etc. liegt dieses interessante Objekt, geeignet als Kapitalanlage oder Selbstnutzung.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Restaurant mit Terrasse und Laden, die Wohnungen befinden sich im Obergeschoß. Alle Objekte sind z.Zt. dauervermietet. Die Nettomieteinnahmen belaufen sich z.Zt. auf 24.000 Euro kalt pro Jahr.

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Details Baujahr: ca. 1900, 1992/93 komplett saniert und umgebaut
Grundstück: ca. 2200 m² (Flurstücke: 399/27, 27/1, 44/4, 44/9, 494)
Wohnfläche: OG: Whg1=73m², Whg2= 83m², EG: Laden ca. 63m², Restaurant s. Grundriss
Nebenflächen: --
Mauerwerk: Hintermauerwerk, Innenisolierung 6 cm, roter Verblend
Außenfenster/Terrassen-Tür: Kunststoff mit Isoverglasung
Dach: 2010 neu, Holzschalungslattung, wasserabweisende Folie, kunststoffbeschichtetes Stahlblech
Fußböden: Fliesen, Laminat, Teppich
Versorgungsleitungen: Strom, Wasser, Satellitenschüssel
Heizung: Flüssiggasheizung von 2021, Erdtank ca. 3.000 Ltr.
Abwasser: Kanalisation
Nebengebäude: Lagerschuppen
Energiepass: Ist beantragt.
Anbieter Internet/Telefon: Glasfaseranschluss sonstiges Weitere Detailinformationen

Restaurant „Watt Rock“

Größe: ca. 110 m², das Lokal wird verkauft, einschließlich des kompletten Inventars und Mobiliar.
Plätze: Innen 28 + Tresen, außen 20
Parkplatz: vorne 2, hinter dem Haus 6

Energie und Bauzustand

Energieausweis

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Baujahr1900

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.653,85 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.324 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.881 €/m²

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