Einfamilienhaus zum Kauf

90000 €90.000 €900 €/m²

Finanzierung ab 356 €/Monat

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5Zimmer

100 m²Wohnfläche

903 m²Grundstück

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Kirchgattendorf, Gattendorf (95185)

Objektnummer: 1245 - 5 km von Hof: Älteres Einfamilienhaus mit Garten

Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde ca. 1900 in Massivbauweise erbaut und in den 1990er Jahren umgebaut. Das voll unterkellerte Haus verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befinden sich 2 Zimmer (optimal als großer Wohn-/ Essbereich), die Küche und ein Bad. Im Dachgeschoss liegen 3 Schlafräume und ein weiteres Bad. Das sofort bezugsfreie Haus wurde zuletzt mit Festbrennstoff-Einzelöfen beheizt. Zum Anwesen gehören das ca. 900 m² große Eigengrundstück und eine Garage. Aus unserer Sicht bietet das Objekt für handwerklich begabte Käufer/Familien die optimale Möglichkeit sich mit Elan und Geschick ein attraktives Eigenheim im Großraum Hof zu schaffen. Ein Neubau nach Abriss wäre ebenfalls denkbar. Der Energieausweis liegt noch nicht vor, dieser befindet sich in der Vorbereitung.

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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Dieses ältere Einfamilienhaus befindet sich in schöner und ruhiger Ortsrandlage der Gemeinde Gattendorf. Die Gemeinde Gattendorf liegt nur ca. 5 km von Hof entfernt und bietet u.a. einen Kindergarten, Gaststätten, ein Metzger sowie diverse Vereine und viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindungen nach Hof und Rehau sowie zu den Autobahnen sind sehr gut. Der attraktive 18-Loch-Golfplatz und das neue Amazon-Logistik-Zentrum sind ebenfalls schnell und gut erreichbar. Nach Hof sind es ca. 5 km und zur Autobahn A 93 ca. 3 km.

Provisionshinweis 4.165 € inkl. MwSt.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,5 % zzgl.gesetzlicher Mehrwertsteuer i.H.v. 19% (4,17 %) auf den Kaufpreis, mind. jedoch 3.500,- € zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer i.H.v. 19% (= 4.165 €), ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Sonstiges Sie haben näheres Interesse an einer von uns angebotenen Immobilie und möchten schnell weitere Informationen?
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