Wohnung zum Kauf 217.000 € 1 Zimmer EG<br/>Geschoss Wien 1050

Wohnung zum Kauf
217000 €5.482,57 €/m²
1Zimmer
EGGeschoss
Wien (1050)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Steindl & Herzel Immobilien

Steindl & Herzel Immobilien OG

Preise

Kaufpreis

217000 €

5.482,57 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Ab sofort
Erdgeschoss
Bad mit Dusche

1050! Saniertes 1-Zimmer Eigentum nahe Matzleinsdorfer Platz!

_1050! Saniertes 1-Zimmer Eigentum nahe Matzleinsdorfer Platz!_

In einem gepflegten Altbau (BJ 1900) mit sehr guter Infrastruktur gelangt eine generalsanierte 1-Zimmer Wohnung zum Verkauf. Die Strassenfassade, das Stiegenhaus sowie die Wohnung selbst wurden kürzlich saniert.

Die Wohneinheit liegt im EG und verfügt über ca. 39,58 m² Wohnnutzfläche. Im Haus gibt es keinen Lift

_Aufteilung/Ausstattung_
* Vorraum
* Wohn/Schlafraum (strassenseitig)
* Küche separat (Küchenanschlüsse vorhanden )
* Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Spiegel, WM-Anschluss und Therme
* WC separat
* Kellerabteil
* Heizungsart: Gasetagenheizung
* Holzboden/Fliesen
* Abstellraum

Monatskosten dzt.:
Betriebskosten dzt. netto: € 106,29 (zzgl. 10% USt)
Gesamtkosten dzt. p.M. inkl. USt: € 116,92

_Kaufpreis: € 217.000,--_
_Maklerprovision: 3 % vom KP zzgl. 20% USt (€ 6.510,-- zzgl. 20% USt = € 7.812,--) _

Kaufvertragserrichter und Treuhänder: Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH, Pauschalhonorar 1,2% des KP zzgl. 20% USt + Barauslagen

Bezug: Ab sofort

_Lage/Infrastruktur_
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Bank, Post sowie auch Kindergarten und Schule sind fußläufig in Kürze erreichbar.

_Öffentliche Anbindung_
U4/Station Margaretengürtel (ca. 14 Gehmin.)
Buslinie N6
Strassenbahnlinien 6, 18

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap