Haus zum Kauf 158.500 € 3 Zimmer 78 m²<br/>Wohnfläche 100 m²<br/>Grundstück Meschenich Köln 50997

Monat
3Zimmer
78 m²Wohnfläche
100 m²Grundstück
Meschenich, Köln (50997)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Doris Böhle

WAV Immobilien Reuschenbach GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

158500 €

2.032,05 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

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Merkmale und Ausstattung

ab sofort
voll unterkellert

MESCHENICH: Kleines Haus im Kölner Süden sucht nette Familie

Das Haus wurde im Jahr 1908 errichtet und befindet sich, ruhig gelegen, in zweiter Baureihe.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Wohnküche, ein WC und ein Abstellraum.
Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer und ein Wannenbad.
Das Haus ist teilweise unterkellert. Hier befindet sich die Ölheizung.
Vor dem Haus gibt es einen kleinen Außenbereich, der als Terrasse genutzt werden kann.

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Lage

Das Haus befindet sich im alten Teil von Meschenich im Kölner Süden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (u.a. Bäckerei, Aldi, Netto) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Zentren von Brühl, Hürth oder Rodenkirchen sind mit dem PKW in wenigen Minuten erreichbar.
U.a. mit der Buslinie 132 gelangen Sie ins Kölner Zentrum. Die Autobahnen A553, A555 und A4 sind nur wenige Fahrminuten entfernt.
Kindergärten und Grundschule befinden sich in der Nähe. Alle wichtigen weiterführenden Schulen gibt es z.B. in Brühl, Rodenkirchen oder Hürth. Im benachbarten Rondorf befindet sich die St. George's School, eine sehr beliebte Privatschule.

Eine Umgehungsstraße, die westlich um den Ort herumgeführt wird, ist bereits im Bau.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 525,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1908
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl

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Einige Räume wurden über eine KI-Software virtuell möbliert. Bitte beachten Sie, dass die Proportionen unter Umständen nicht maßstabsgerecht sein könnten. Die genauen Flächen können Sie den Grundrissplänen entnehmen. Stichworte vermietbare Fläche: 78,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1908
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.032,05 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.530 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.975 €/m²

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