Einfamilienhaus zum Kauf

310000 €310.000 €1.802,33 €/m²

Finanzierung ab 1283 €/Monat

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8,5Zimmer

172 m²Wohnfläche

1.028 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Am Bergle, Böttingen (78583)

Familiäres Wohnen in sehr attraktiver Lage...

Dieses großflächige und mit rund 172 m² Wohnfläche geräumige Einfamilienhaus befindet sich in verkehrsberuhigter Lage in der Heuberg-Gemeinde Böttingen. Das komplette Grundstück umfasst ganze 1.028 m² Fläche.

Das Wohnhaus besteht aus insgesamt zweieinhalb Geschossflächen. Im geräumigen Untergeschoss befinden sich die typischen und sehr praktischen Räumlichkeiten, wie Kellerräume, Wasch- und Trockenraum, Hobbyraum sowie Heiz- und Technikraum. Durch den separaten Eingangsbereich im UG besteht die Möglichkeit einer kleinen Einliegerwohnung. Für diese Umsetzung wären jedoch ein paar kleinere Umbaumaßnahmen notwendig.

Das eigentliche Wohnen findet im Erdgeschoss des Wohnhauses statt. Ein großer Eingangsbereich mit offenem Treppenhaus empfängt Sie und führt Sie weiter durch die hellen und geräumigen Gemeinschaftsräume, wie den Küchen- und Essbereich nebst Einbauküche und Balkon, den Wohnbereich und dem Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Duschbereich. Ebenso befindet sich ein großer Schlafbereich und ein weiterer Raum, der als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer ideal genutzt werden kann, in dieser Geschossfläche.

Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut. Ein großer, vollständig ausgebauter Bereich könnte gerade für Kinder sehr interessant sein. Der restliche Teil des Geschosses ist ausbaufähig und könnte je nach Lust und Laune die Wohnfläche attraktiv vergrößern.

Für Ihre Fahrzeuge wird ebenso bestens gesorgt. Zwei Einzelgaragen bieten viel zusätzliche Staufläche für Allerlei. Im Jahr 1990 wurde eine Garage angebaut, die neben der eigentlichen Nutzfläche voll unterkellert ist und somit nochmals separaten Stauraum für beispielsweise Gartengeräte, eine kleine Werkbank für den Hobby-Heimwerker und und und bietet.

Entdecken Sie bei einer Besichtigung Vorort die unzähligen Möglichkeiten, die Ihnen diese Immobilie bietet und kontaktieren Sie gerne jederzeit vorab unser Büro!

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Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar