Maisonette zum Kauf 269.000 € 3 Zimmer 82 m²<br/>Wohnfläche Buschbell Frechen 50226

Monat
3Zimmer
82 m²Wohnfläche
Buschbell, Frechen (50226)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Jan Sion

J.SION Immobilien

Preise

Kaufpreis

269000 €

3.280,49 €/m²

Provision für Käufer

2,68 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

277 €

Weitere Preisinformationen

Kaufpreis: Euro 269.000,00

Das Angebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt, für deren Vollständigkeit und Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können.

Grundriss-Skizzen sind ohne Maßstab und dienen nur einer groben Orientierung. Für die Richtigkeit der Flächen wird keine Gewähr übernommen. Es wird empfohlen, diese vor Ort nochmal zu überprüfen. Maßgeblich sind nur die bei der Besichtigung augenscheinlichen Tatsachen. Möbel und sonstige Gegenstände die in Plänen eingezeichnet oder auf Fotos abgebildet sind, sind nicht Teil des Kaufgegenstandes. Änderungen und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

Sofern in diesem Exposé der Begriff "Mietrendite (in %)" verwendet wird, ist diese wie folgt berechnet worden: Nettojahresmiete dividiert durch Kaufpreis x 100.

Energieausweis liegt zurzeit noch nicht vor, wird aber spätestens zur Besichtigung vorliegen.

Bitte beachten Sie auch unsere beigefügten Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 0221/168 42-126 oder 0173/524 94 94 jederzeit gerne zur Verfügung

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche, Offene Küche
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Stein
offener Kamin

Frechen | Terrassen-Wohnung mit Kamin und kleinem Gartenteil

Zum Verkauf kommt eine freie Eigentumswohnung in guter Ortslage von Frechen-Buschbell, bestehend aus

3 Räumen,
2 Bädern und einer
großen Dachterrasse

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den als Anlage beigefügten Grundrissen sowie der Wohn- und Nutzflächenaufstellung.

Zur Wohnung gehört die zum Abstellraum ausgebaute Garage, die auch über zwei Fenster verfügt.

Weiterhin steht im Keller eine Gemeinschaftswaschküche mit separaten Wasseranschlüssen je Nutzer und ein eigener Kelleraumabstellraum zur Verfügung.

Parkmöglichkeiten für bis zu 2 PKW sind auf eigenem Grund und direkt vor der Wohnung vorhanden.

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Frechen ist mit seinen 53.000 Einwohnern eine Stadt zum Wohnen, Leben und Arbeiten. Zehn Kilometer westlich vor den Toren Kölns gelegen, bieten sich günstige Verkehrsverbindungen in alle Richtungen an. Ob Kunst & Kultur, Sport & Freizeit, soziale Versorgung oder gemütlicher Einkaufsbummel - Frechen bietet viel.

Weitere Informationen

Stichworte Rolladen, Lage im Ort, Distanz zur Autobahn: 2.5, Distanz zum Bus: 0.3, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.6, Distanz vom Zentrum: 2.4

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1950
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.280,49 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.249 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.823 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.