Einfamilienhaus zum Kauf

296000 €296.000 €1.973,33 €/m²

Finanzierung ab 1226 €/Monat

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6Zimmer

150 m²Wohnfläche

912 m²Grundstück

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Victorbur, Südbrookmerland (26624)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage und bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 912 m².

Beim Betreten dieses einladenden Einfamilienhauses werden Sie von einer geräumigen Diele empfangen. Diese führt Sie direkt in die großzügige Küche, die durch ihre Helligkeit besticht. Von hier aus gelangen Sie auf eine überdachte Terrasse, die ideal für gemütliche Familienabende oder gesellige Treffen mit Freunden ist.
Das Wohnzimmer, das Bad mit Wanne, das Gäste-WC und die Garderobe sind ebenfalls direkt von der Diele aus zu erreichen.
Für konzentriertes Arbeiten oder als kleinen Rückzugsort eignet sich das Büro im Erdgeschoss hervorragend. Der Hauswirtschaftsraum bietet ausreichend Stauraum und Platz für Waschmaschine, Trockner und Vorräte, was die Organisation des Haushalts erleichtert.
Bei Bedarf kann das Wohnzimmer selbstverständlich auch als Schlafzimmer genutzt und die Küche separat als gemeinsamen Wohn- und Kochbereich umgestaltet werden.
Das Obergeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich drei helle Kinderzimmer, die individuell gestaltet und nach den Bedürfnissen Ihrer Familie genutzt werden können. Ob als Schlafzimmer, Spielzimmer, Gästezimmer oder Büro - die Flexibilität dieser Räume ermöglicht eine optimale Anpassung an jede Lebenssituation.
Der Dachboden bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für all die Dinge, die Sie nicht täglich benötigen, aber dennoch griffbereit haben möchten.

Über der Garage befindet sich ein wahrer Jugendzimmer-Traum.
Hier entdecken Sie einen kleineren Vorraum mit einem Küchenanschluss, einen geräumigen Schlaf- und Wohnraum und ein Vollbad. Der Zutritt wird über den Flur zum Hauswirtschaftsraum gegeben.

Das großzügige und liebevoll angelegte Grundstück ist ein wahres Paradies für Gartenliebhaber und Familien.

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Südbrookmerland.
Südbrookmerland liegt im Fadenkreuz zwischen Emden, Aurich und Norden. Es wird somit vielen berufstätigen, durch die schnelle Anbindung (nur ca. 5 Km bis zur Auricher Innenstadt), eine attraktive Lage geboten. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Ärzte befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Der Ortskern hat alles zu bieten was das Herz begehrt. Jegliche Art von Versorgung ist sichergestellt. Viele Freizeitangebote sowie Sportvereine kommen ebenfalls nicht zu kurz. Es gibt ein Zahlreiches Angebot an Aktivitäten.
Die geplante Zentralklinik wird nur wenige Minuten entfernt sein.
Auch die Nordseeinseln befinden sich fast vor der Tür, denn sie sind immer einen Ausflug wert und lassen das einzigartige Weltkulturerbe Wattenmeer hautnah miterleben. Erleben Sie den Charme Ostfrieslands in einer erholsamen und idyllischen Lage unweit der Nordsee.

Stichworte Nutzfläche: 86,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1