Büro-/Praxisfläche zur Miete

1200 €1.200 €Nettomiete zzgl. NK

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9Zimmer

197,6 m²Bürofläche

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Lage, Lage (32791)

Bitte füllen Sie Ihre Anfrage vollständig aus (Vor- und Nachname, Adresse, Telefon, E-Mailadresse) und machen des Weiteren Angaben zu Ihrem Gewerbe und der damit verbundenen Nutzung der Räumlichkeiten. Nicht vollständig ausgefüllte Anfragen werden nicht beantwortet.

Diese schönen Büroräume befinden sich direkt am Lagenser Marktplatz in einem charaktervollen Altbau von 1900. Der zentrale Standort bietet nicht nur für Ihre Mitarbeiter, sondern auch für Ihre Kunden zahlreiche Vorteile.
Die Gewerbeeinheit befindet sich im 2. Obergeschoss das Sie über eine schöne, rustikale Holztreppe erreichen. Ein langläufiger Flur verbindet nicht nur die 8 Büroräume inklusive einem Durchgangsraum miteinander, sondern führt ebenfalls zu zwei separaten Toiletten und zu einer kleinen Teeküche. Dank der Verknüpfung einzelner Büroräume, durch zusätzliche Durchgänge,ergibt sich ein offenes Gefüge aus Räumen und so zahlreiche verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Die schönen Rundbogenfenster und die ca. 3,60m hohen Decken unterstreichen den eindrucksvollen Altbaucharme dieser Räumlichkeiten.

Einteilung:
Flur, zwei Toiletten mit Waschtisch, eine Teeküche, 9 Büroräume

Besonderes:
- Fußbodenbeläge: Fliesen und Teppich
- Gastherme (aktuell aus 1990) wird noch ausgetauscht
- Heizkosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet (nicht in den NK enthalten) -> Gasetagenheizung

Mietdauer:
Die Mietdauer beträgt mindestens 2 Jahre. Danach gilt die gesetzl. Kündigungsfrist von 3 Monaten.

Stichworte Wohnfläche: 197,60 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen