Einfamilienhaus zum Kauf

499000 €499.000 €2.004,02 €/m²

Finanzierung ab 2083 €/Monat

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6Zimmer

249 m²Wohnfläche

842 m²Grundstück

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Stammheim, Florstadt (61197)

Ein besonders schönes Einfamilienhaus im Bungalowstil steht hier zum Verkauf. Es bietet ausreichend Platz für eine Familie. Alleine das geräumige Erdgeschoss vereint alle zum Leben wichtige Räume, so dass man im Dachgeschoss zum Beispiel die Großeltern unterbringen oder dieses als Arbeits- oder Gästebereich nutzen könnte. Eine große Terrasse sowie der weitläufige Garten ergänzen die Immobilie und machen sie zu einer ganz besonderen.

Über 140 m² Quadratmeter erstreckt sich das Erdgeschoss, dessen Mittelpunkt das geräumige Wohn-Esszimmer ist. Ein Kaminofen sorgt in diesem Bereich in der kalten Jahreszeit für zusätzliche Wärme. Eine weitere Wärmequelle befindet sich in der Diele des Hauses in Form eines schönen Kachelofens. Dieser Bereich ist durch einen Rundbogen zweigeteilt und groß genug, um beispielsweise eine Garderobe einzurichten und Schränke zu stellen. Linksseitig an den Flur grenzt die Küche, die mit einer hellen Einbauküche ausgestattet wurde.

Über einen zweiten Flur sind ein Schlaf- und ein Kinderzimmer erreichbar sowie das mediterrane Tageslichtbadezimmer. Dieses ist mit Waschbecken, WC und einer sehr schönen, großen Eckbadewanne mit Dusche ausgestattet.

Eine geschwungene, freitragende Treppe führt in das Dachgeschoss. Hier befindet sich ein schön geschnittenes Wohnzimmer, das durch einen Rundbogen in ein weiteres kleines Zimmer führt. Ein sehr gemütliches Schlafzimmer sowie ein Tageslichtduschbad runden diese Etage ab.

Attraktiv ist auch der Keller dieser Immobilie. Neben Heizungs- und Öltankraum, Waschküche und Abstellräumen, besticht dieser durch eine urige Kellerbar, in der viel Holz verbaut wurde. Hier lässt es sich feiern. Praktisch ist auch die große Küche mit Einbauküche im Keller, in der die Speisen für die Party-Gäste zubereitet werden könnten.

Eine Kelleraußentreppe führt direkt in den Garten. Dieser ist außerdem noch von der Terrasse aus über ein paar Stufen erreichbar. Die teilweise überdachte Terrasse hat eine stattliche Größe und bietet ausreichend Platz für eine Sitzgarnitur, Lounge-Möbel, Sonnenliegen, Grill und ähnliches. Sie ist sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus begehbar. Auch der Garten bietet durch seine Größe viele Nutzungsmöglichkeiten und ist vor allem auch für Kinder ein Spieleparadies.

Links vom Haus befindet sich eine Garage mit zwei Pkw-Außenstellplätzen davor. Zwischen Garage und Haus gibt es einen Durchgang in den Garten. Der hübsch angelegte Vorgarten rundet diese Immobilie ab.

Die Immobilie befindet sich in Florstadt-Stammheim. Florstadt hat rund 9.000 Einwohner und besteht aus den Gemeinden Nieder- und Ober-Florstadt, Nieder-Mockstadt, Staden, Stammheim und Leidhecken. Die Stadt liegt circa 28 km nordöstlich von Frankfurt am Main in der goldenen Wetterau.
Verkehrstechnisch ist das Stadtgebiet erschlossen durch die Bundesstraße 275 und die Bundesautobahn 45 mit der Anschlussstelle Florstadt (an der B 275 zwischen den Stadtteilen Nieder-Mockstadt und Staden). Aus diesem Grund ist Florstadt überwiegend ein Wohnort für Pendler, die vor allem im Rhein-Main-Gebiet Arbeit finden. Örtliche Wirtschaftsbetriebe gibt es in der Landwirtschaft, im Handwerk, Handel und Dienstleistungsgewerbe.
In Florstadt gibt es eine Grund- sowie eine Realschule und außerdem 4 Kindertagesstätten. Kinderspielplätze und Bolzplätze befinden sich in allen Ortsteilen. Zahlreiche Vereine, fünf Freiwillige Feuerwehren sowie zahlreiche Kirchengemeinde sind in Florstadt vertreten. Moderne Sportstätten mit Flutlicht sehen in allen Ortsteilen zur Verfügung. Ein buntes Gastronomieangebot lässt keine Wünsche offen.
Viele Einkaufsmöglichkeiten in verschiedenen Märkten sind ebenfalls vorhanden. Gleiches gilt natürlich für Apotheken und Ärzte.
Florstadt bietet ein großes Naherholungsgebiet mit einem hohen Anteil an Grünland. Die Gemarkungslandschaft gleicht einem seichten Graben, der dem Lauf der Nidda folgt, durch flache Böschungen in nordwestlicher bzw. in südlicher bis östlicher Richtung gefasst, die in Hügellandschaften übergehen und in östlicher Richtung durch die Ausläufer des Vogelsberges begrenzt wird.
Für weitere Information besuchen Sie gerne die Website der Stadt http://www.florstadt.de

Sonstiges Eine Besichtigung des Hauses kann gerne mit uns vereinbart werden.
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