Wohnung zum Kauf 415.000 € 3 Zimmer 71 m²<br/>Wohnfläche 01.12.2024<br/>Verfügbarkeit Gundelfingen Gundelfingen 79194

Monat
3Zimmer
71 m²Wohnfläche
01.12.2024Verfügbarkeit
Gundelfingen, Gundelfingen (79194)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Andreas Klinke

Klinke Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

415000 €

5.845,07 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.12.2024
Tiefgarage
Balkon
Einbauküche
Kelleranteil
Kabelanschluss
vermietet

Bezugsfreie 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung,

Direkt in Gundelfingen, befindet sich diese helle und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 71 m² Größe. Es erwartet Sie ein super ruhiges Umfeld, in zentraler Top-Lage, mit bester Infrastruktur. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne, Gäste-WC mit Dusche, Fliesenboden, Fußbodenheizung, Einbauschränke, sowie eine schöne und gut nutzbare, sowie überdachte Loggia in Südausrichtung. In den Schlafzimmern, befinden sich zwei gut nutzbare Galerien, die den offenen Räumen zusätzliche Wohnfläche geben. Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird kurzfristig zum 30.11.2024 bezugsfrei. Diese tolle Wohnung eignet sich somit hervorragend zum Selbstbezug, wie auch zur Kapitalanlage.
Zur Wohnung gehören weiter ein Tiefgaragenstellplatz (15.000,00 €), genauso wie ein Abstellraum, ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlich genutzer, sehr schöner Innenhof. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein großzügiger Fahrradkeller befinden sich ebenfalls im Haus. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Einen ausführlichen 360°-Online-Rundgang finden Sie vorab unter: https://tour.ogulo.com/XLSV

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Diese tolle Wohnung liegt im beliebten Gundelfingen, welches direkt an Freiburg angrenzt. Es erwartet Sie ein ruhiges Umfeld, in zentraler Top-Lage, mit bester Infrastruktur. Auch ist die Verkehrsanbindung hervorragend, in wenigen Minuten sind Sie auf der BAB 5, auch Haltestellen des ÖPNV finden Sie in direkter Nähe - hier sind alle Wege kurz.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 71,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.845,07 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.373 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.637 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.