Monat
3Zimmer
77,8 m²Wohnfläche
3.Geschoss
Vogelstang, Mannheim (68309)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Sandra Innetsberger

Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

158000 €

2.029,80 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.585,24 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.585,24 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
3. Geschoss
Kelleranteil
vermietet

3-Zimmer-Wohnung 'Erbpacht' zur Kapitalanlage

Hier erwartet Sie eine gut vermietete, 3-Zimmerwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit direktem Blick ins Grüne.

Die Wohnung hat ca. 77m² und verfügt über eine gute Raumaufteilung.

Über die Diele erreichen Sie den Abstellraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, das innen liegende Badezimmer sowie das Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon.

Grundstückseigentümer ist die evangelische Kirche. Der Erbpachtvertrag hat eine Laufzeit von 99 Jahren und besteht seit dem 15.08.1967. Der jährliche Erbbaupacht beträgt 515,79 Euro.

Bitte beachten Sie, dass wir keine Bilder von vermieteten Wohnungen online stellen.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder um einen
Besichtigungstermin zu vereinbaren per Email an sandra.innetsberger@gfw-wohnen.de zur Verfügung.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9331-39 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Lage. Die angrenzenden Seen sind fußläufig erreichbar und laden zu entspannenden Spaziergängen ein.

Der Stadtteil verfügt über Kindertagesstätten sowie Schulen und bietet ausreichend Einkaufsmöglichkeiten. Die Innenstadt ist ca. 10km entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.029,80 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.215 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.505 €/m²

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