Grundstück zum Kauf

120000 €120.000 €242,42 €/m²

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495 m²Grundstück

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Kagel, Grünheide (Mark) (15537)

Sie sind auf der Suche nach Ruhe, nach der Nähe zu Wald und Wasser für Ihr neues Eigenheim? Dann haben Sie hiermit das perfekte Baugrundstück gefunden.

Diese Liegenschaft ist rechteckig geschnitten und ca. 495 m² groß. Sie eignet sich laut erster Auskunft des Bauamtes Grünheide für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus mit bis zu vier Wohneinheiten und zwei Vollgeschossen. Die Bebaubarkeit richtet sich nach §34 Baugesetzbuch (Nachbarbebauung). Der entsprechende Entwurf eines Bauplanungsbüros liegt vor. Die tatsächliche Machbarkeit sollte über eine Bauvoranfrage bei der Unteren Bauaufsichtsbehörde des Landkreises Oder-Spree gestellt werden.

Das Bauland ist zurzeit noch Teil eines größeren Grundstücks, dessen hinterer, klar getrennter Abschnitt mit einem Bungalow bebaut ist. Eine amtliche Vermessung des Teilgrundstücks ist noch nicht erfolgt. Eine Zufahrt ist bereits vorhanden, alle Medien liegen an.

Kagel mit seinen rund 1.300 Einwohnern liegt als Ortsteil der Gemeinde Grünheide (Mark) ca. 12 Kilometer östlich von Berlin in einer wald- und wasserreichen Landschaft. Der größte Arbeitgeber Brandenburgs, die Tesla Gigafactory, lässt sich in nur knapp 15 Autominuten erreichen. Im Ort finden Sie unter anderem ein Ladengeschäft für frischen Fisch aus dem Baberowsee, eine Kneipp-Kita und eine Dorfkirche. Mehrere Sportvereine sind in Kagel ansässig.
Ein breites Angebot an Schulen, Supermärkten, Ärzten, Restaurants und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet die knapp fünf Autominuten entfernte Hauptgemeinde Grünheide. Mit dem Bus 429 gelangen Sie bequem über Grünheide zum S-Bahnhof Erkner, wo Sie Anschluss an die Berliner City haben.