Einfamilienhaus zum Kauf

499000 €499.000 €1.465,71 €/m²

Finanzierung ab 2068 €/Monat

---

8Zimmer

340,5 m²Wohnfläche

2.354 m²Grundstück

---

Schapen (48480)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer beeindruckenden denkmalgeschützten Villa in Schapen, einer charmanten Gemeinde im südlichen Emsland.

Diese außergewöhnliche Immobilie, ursprünglich im Jahr 1904 erbaut und mit viel Liebe zum Detail modernisiert, vereint den historischen Charme vergangener Zeiten mit dem Komfort und den Annehmlichkeiten unserer Zeit. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 340 m² bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für Familien und anspruchsvolle Wohnkonzepte. Es verfügt über insgesamt 8 Zimmer, die dank durchdachter Raumaufteilung und reichlich Tageslicht eine einladende Wohlfühlatmosphäre schaffen.

Schon beim Betreten des Hauses durch die nostalgische Eingangstür empfängt Sie ein unerwarteter Charme: Die kunstvoll gearbeitete Tür mit den Verzierungen und dem historischen Glas gibt direkt einen Vorgeschmack auf die einzigartige Atmosphäre, die dieses Haus ausstrahlt. Von der Eingangsdiele aus erreichen Sie die Küche, ein ansprechendes Esszimmer und eine Kombination aus Wohnzimmer mit angrenzendem Multifunktionszimmer, welches zum Lesen und Musizieren oder auch für die Arbeit im Homeoffice genutzt werden kann. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Sie ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und lädt zu kulinarischen Genussmomenten ein. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der gemütliche Kamin. Er verleiht den kühleren Monaten eine warme Atmosphäre und bietet einen perfekten Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.
Das Wohnzimmer selbst ist groß genug, um sowohl Wohn- als auch Essbereiche zu integrieren und besticht durch seine einladende Gestaltung. Ergänzend sind ein modernes Gäste-WC und ein Schlafzimmer inklusive Bad en Suite mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschtisch vorhanden. Im Dachgeschoss erwarten Sie weitere Räumlichkeiten, verteilt auf ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, ein großer flexibel nutzbarer Wohn-/Schlafbereich sowie ein großzügiges Bad mit ebenerdiger Dusche, WC, Waschtisch und Handtuchheizkörper.
Traditionelle Sprossenfenster und historische Bodenfliesen tragen zum einzigartigen Charme dieses Hauses bei, während Echtholzfußböden und stilvolle Zimmertüren ein gehobenes Wohngefühl vermitteln.

Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 24 m².

Das große Grundstück rund um dieses exquisite Haus ist ein weiteres Highlight, das Sie begeistern wird. Auf über 2.354 m² erstreckt sich ein weitläufiger Garten, der viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein alter Baumbestand spendet nicht nur Schatten, sondern fügt sich auch harmonisch in das Gesamtbild ein und sorgt für eine idyllische Atmosphäre. Gepflasterte Wege führen durch das Grundstück und verleihen ihm eine elegante Struktur.

Gelegen in der malerischen Gemeinde Schapen, können Sie hier die perfekte Balance aus historischem Ambiente und zeitgemäßem Wohnkomfort genießen.

Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus Tradition und Moderne inspirieren und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in diesem außergewöhnlichen Haus. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und dem unvergleichlichen Charme, den dieses Haus zu bieten hat!

Die Gemeinde Schapen liegt im südlichen Teil des Landkreises Emsland in Niedersachsen. Nachbargemeinden sind im Norden die Gemeinden Beesten und Freren in der Samtgemeinde Freren, im Osten und Südosten die Gemeinde Hopsten und die Stadt Hörstel im Kreis Steinfurt in Nordrhein-Westfalen und im Westen die Gemeinden Spelle und Lünne.

In Schapen sind zwei Kindergärten, eine Grundschule und für den täglichen Bedarf ein Lebensmittelmarkt, Bäckereien, eine Apotheke und eine Hausarztpraxis ortsansässig.

Insgesamt verfügt Schapen über circa 2500 Einwohner und überzeugt mit einer idyllischem Umgebungsgestaltung mit viel schöner Natur.

Sonstiges Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

WICHTIGER Hinweis!
Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG ** Stichworte Nutzfläche: 23,79 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert