Monat
4Zimmer
154 m²Wohnfläche
512 m²Grundstück
Niederseßmar, Bergneustadt (51702)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Katharina Ait Haddi

OKAL Haus

Preise

Kaufpreis

558000 €

3.623,38 €/m²

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Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Offene Küche

EIN HAUS MIT VIELEN OFFENEN PLÄTZEN

EIN HAUS MIT VIELEN OFFENEN PLÄTZEN

Der Lieblingsplatz der Stadtvilla 12 ist schnell ausgemacht: im Obergeschoss, direkt im Bereich des Erkers, der mit zwei großen Fenstern punktet. Hier ist der Rückzugs-, Lern- und Spielort für die beiden Kinder, schließlich erstreckt sich der Erker über beide Zimmer. Und er ist zugleich zentrales Gestaltungselement, denn er durchbricht das Walmdach auf architektonisch ansprechende Weise. Apropos Walmdach: Diese Dachkonstruktion sorgt dafür, dass das obere Stockwerk nicht als Vollgeschoss zählt (Hamburger Eingeschossigkeit) und die Stadtvilla auch dort errichtet werden kann, wo nur eine eingeschossige Bauweise erlaubt ist - und das, ohne dass Sie auf Komfort und Raum verzichten müssen. Mittelpunkt des Hauses ist der mehr als 42 m² große Wohn-Ess-Kochbereich mit direktem Zugang zum Garten. Abgerundet wird das Raumangebot Parterre durch einen großen HWR, Gäste-WC und Abstellraum. Im Obergeschoss steht nicht nur zwei Kindern ihr Lieblingsort zur Verfügung. Auch die Eltern haben ausreichend Platz zum Schlafen und Träumen. Ein weiteres Highlight: das fast 15 m² große Bad.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Ansprechende Lage

Weitere Informationen

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Bauen ist Vertrauenssache. Das ist auch der Grund, weshalb sich seit der Unternehmensgründung im Jahr 1928 bisher über 89.000 Familien für OKAL entschieden haben. Durch sein standardisiertes Raumhöhen-Konzept DIMENSION 2,80 schafft OKAL ein Plus an Lebensqualität.

[URL="https://www.okal-nordwest.de/team/nils-trenkwalder"]Homepage Okal Nord/West[/URL]

[URL="https://www.okal-nordwest.de/team/katharina-ait-haddi"]Bauberaterin[/URL]

[URL="https://bauland-west.com/"]Bauland West[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Energie und Bauzustand

HaustypKfW 55
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.623,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

915 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.830 €/m²

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