Mehrfamilienhaus zum Kauf

450000 €450.000 €1.184,21 €/m²

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380 m²Wohnfläche

4.342 m²Grundstück

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Hollenthon (2812)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <5.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Am Ende einer Sackgasse, in absoluter Ruhelage befindet sich dieses ehemalige Wohnheim mit ca. 380m² Wohnfläche auf drei Ebenen.

Das Haus wurde 1980 errichtet und sollte jetzt umgebaut werden. Es wurde bereits großteils entkernt, trainagiert und ein neuer Plan erstellt. Ebenerdig betreten Sie das Kellergeschoss, wo sich zwei große Aufenthaltsräume, die ehemalige Kapelle, Sauna mit Nebenräumen, zwei kleine Lagerräume und die Haustechnik befanden. dieser Bereich wurde bereits völlig entkernt.
Dann geht es über die Vollholztreppe ins Erdgeschoss mit der 74m² großen südseitigen Terrasse. Hier wurde bereits das Streifenfundament für die Erweiterung der Terrasse auf insgesamt 105m² errichtet. Der ehemalige großer Aufenthalsraum mit Ausgang auf die Terrasse und die 6 kleinen Schlafzimmer mit Badezimmern und WC wurde bereits großteils entkernt.
Das Obergeschoss können Sie momentan noch bewohnen. Hier befindet sich, neben dem großzügigen Schlafzimmer mit Nebenraum, eine kleine Küche, ein Abstellraum und zwei ehemalige kleine Schlafzimmer. Süd- und nordseitig erwartet Sie ein Balkon.
Ob Sie hier Business und Wohnen vereinen, endlich genug Platz zum Wohnen für Ihre Großfamilie verwirklichen, ein Pfadfinder-Ferienlager errichten, Wohnungen vermieten oder Airbnb anmelden, hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen......
Das 4342 m² große Grundstück ist zum Teil verwaldet und bietet zusätzlich ausreichende Gestalltungsmöglichkeiten, um die Natur zu genießen, Ihr eigenes Obst und Gemüse zu züchten, für Zubauten oder Parkplätze, je nach Ihren kreativen Ideen und Bedürfnissen.

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 115,00 m², Gartenfläche: 3.500,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen