Wohnung zum Kauf

275000 €275.000 €5.363,76 €/m²

Finanzierung ab 1138 €/Monat

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2,5Zimmer

51,3m²

3.Geschoss

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Haigst, Stuttgart / Degerloch (70597)

- helle Dachgeschosswohnung in einem 6-Familienhaus
- die ETW wurde 2014 umfassend saniert
- 2009 wurde das Dach neu eingedeckt und isoliert und die Dachrinnen erneuert
- Die Wohnung verfügt über keinen Balkon, dafür kann aber ein traumhafter und schön eingewachsener Südgarten genutzt werden
- geringe Schrägen

- ruhig gelegen an einer Nebenstraße
- nur 3 Gehminuten zur Zahnradbahnhaltestelle und zur Stadtbahnhaltestelle
- 10 min in die Stuttgarter City
- 5 Gehminuten ins Zentrum von Degerloch wo alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zur Verfügung stehen
- 12 min. zum Stuttgarter Flughafen, zur Neuen Messe und zur A8
- 10 Gehminuten zum Sport-und Freizeitzentrum Waldau

Sonstiges - Die ETW ist seit Juni 2023 vermietet für € 827 kalt pro Monat
- Hohe Instandhaltungsrücklagen von ca. € 10.000 für die ETW sind vorhanden


Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2023 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2023 erhielten wir diese Auszeichnung zum zehnten Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 24.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an! Sie finden uns auch auf Facebook. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert