Villa zum Kauf

Preis auf Anfrage

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6Zimmer

1.000 m²Grundstück

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Ostriach (9570)

Diese Liegenschaft bietet alles was das Herz begehrt!

 

Sie sind auf der Suche nach einer besonderen Wohlfühl-Immobilie?

In einer der schönsten Ferienregionen in Kärnten mit Blick auf den Ossiacher See?

 

Dann haben wir die richtige Immobilie für Sie!

 

Die Villa mit dem wunderschönen Traumgarten und überdachtem Pool mit Travertin-Terrasse besteht aus zwei getrennt begehbaren Wohneinheiten!

Gesamt verfügen Sie über 190 m² Wohnfläche plus Keller und viel Stauraum in der Garage und den 3 Carports.

Das Einfamilienhaus mit 130 m² Wohnfläche und großer glasüberdachter Sonnenterrasse mit Seeblick zum einen.

Und eine vom Garten aus begehbare Einliegerwohnung  mit knappen 60 m² und einer Garage mit Werkstatt und Schuppen zum anderen.

Somit haben Sie genügend Platz sich auszubreiten oder verfügen über eigene Wohnung mit Bad für Besucher.

 

Die Architekten-Villa wurde 1990 in ökologischer Weise fertiggestellt und liebevoll gepflegt und in Stand gehalten!

Es ist ein Holz-Massiv-Haus mit einem Walmdach, einem eigenen Kachelofen und einer wunderschön gestalteten Gartenanlage mit Bewässerungsanlage und einem überdachten Pool sowie großzügigen Terrassenflächen.

 

Raumaufteilung:

EG: Eingangsbereich, geräumiges Vorzimmer, Gäste-WC und Garderobe, Zugang zur Küche und zur großen Speis, separates Zimmer, Essbereich und Wohnzimmer mit Kachelofen sowie Fußbodenheizung. Zugang zur großen Westterrasse mit herrlichem Seeblick.

OG: 3 Schlafzimmer (2 davon mit Balkon), Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster.

UG: Einliegerwohnung im Gartenterrain: Eingangsbereich, 2 große Galeriezimmer, Bad mit WC getrennt.

Außerdem befinden sich auf der Ebene die Abstell- und Kellerräume sowie der Heizungsraum.

 

Das Haus wird zentral mit einem neuen Öl-Brennwertkessel beheizt. Es gibt Fußbodenheizung und Radiatoren sowie einen Kachelofen.

 

Die Terrasse ist mit einem großen Glasdach und Markisen ausgestattet. Der Garten verfügt über unzählige schöne Sträucher und Bäume. Der Poolbereich wurde erst kürzlich komplett mit Travertin Steinplatten erneuert und von dort aus haben Sie einen wundervollen Blick auf den See.

 

Diese Immobilie muss man einfach live vor Ort erleben!

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe gerne für nähere Informationen zur Verfügung!

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <6.000m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Carport vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 184,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 78,00 m², Gartenfläche: 1.000,00 m², Kellerfläche: 30,00 m², Bundesland: Kärnten