Wohnung zum Kauf

550000 €550.000 €3.928,57 €/m²

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4Zimmer

130 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Toscolano Maderno (25088)

Im Herzen des historischen Zentrums von Maderno, nur wenige Meter von der Piazza S. Marco entfernt, bieten wir Ihnen eine raffinierte Maisonette-Wohnung auf zwei Ebenen in einem herrschaftlichen historischen Gebäude, das vollständig restauriert wurde.

Das Haus, in dem auf die kleinsten Details geachtet wurde, ist sehr elegant und voller Komfort: angefangen bei den feinen Oberflächen, die im zeitgenössischen Stil mit herrlichen freiliegenden Holzbalken eingerichtet sind.

Im Hauptgeschoss finden wir:

- Ein sehr heller, offener Raum, der das Wohnzimmer und die offene Küche umfasst;
- Vom Wohnbereich aus hat man Zugang zur Veranda mit Blick auf den privaten Garten;
- Zwei Doppelschlafzimmer;
- Ein Badezimmer mit Fenster und Dusche.

Die untere Etage bietet uns:

- Ein großes Zimmer, das je nach Bedarf als zusätzlicher Schlafbereich mit Garderobenbereich oder als zweites Wohnzimmer mit Küche genutzt werden kann;
- Ein Bad mit Dusche.
Die Besonderheit dieser Etage ist der Weinraum, ein Bereich, in dem Sie Ihre wertvollsten Flaschen lagern können.

Die Wohnung ist mit einem Aufzug ausgestattet und verfügt über einen reservierten Parkplatz innerhalb der Residenz.

Der Vorteil der Wohnung ist ihre privilegierte Lage: eine ruhige Gegend mit allen Arten von Dienstleistungen in der Nähe, der Hauptplatz ist gleich um die Ecke. Um das Seeufer und den Strand zu erreichen, muss man nur die Straße überqueren und einen herrlichen Spaziergang am See entlang bis nach Toscolano machen, der über einen Kilometer lang ist.

Die Gemeinde Toscolano-Maderno liegt am Westufer des Gardasees und besteht aus dem Zusammenschluss der Gemeinden Toscolano und Maderno, die bis 1928 autonome Gemeinden waren und durch den Toscolano-Bach getrennt wurden.
Toscolano-Maderno ist Teil des Regionalparks Alto Garda Bresciano und im Mittelalter hatte Maderno einen großen politischen und administrativen Einfluss. Im 17. und 18. Jahrhundert hatten die Herzöge von Mantua ihre Sommerresidenz im Gonzaga-Palast und in der Villa del Serraglio.
Ab dem 14. Jahrhundert entwickelte sich in der Schlucht des Flüsschens Toscolano die Papierindustrie, weshalb dieser Abschnitt des Tals als "Tal der Papiermühlen" bekannt ist, ein wahres Freilichtmuseum mit einem schönen Spazierweg, der zu jeder Jahreszeit begangen werden kann.
Für den Autoverkehr gibt es eine Fähre, die Maderno mit Torri del Benaco auf der anderen Seite des Sees verbindet. Der Gardasee genießt außerdem eine privilegierte Lage, da er von der Brennerautobahn (A22), der Autobahn Mailand-Venedig (A4) sowie von den Flughäfen Bergamo, Verona, Mailand und Venedig aus leicht erreichbar ist.

Sonstiges Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.

Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. "Full Service" ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, "full service" is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 140,00 m², Grundstücksfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 25,00 m², Bundesland: Lombardei, 2 Etagen