Lagerhalle zur Miete 4.608,6 m²<br/>Lagerfläche ab 4.608,6 m²<br/>Teilbarkeit Büttenberg Ennepetal 58256

Lagerhalle zur Miete
4.608,6 m²Lagerfläche
ab 4.608,6 m²Teilbarkeit
Büttenberg, Ennepetal (58256)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Joel Gonzalez Losa

RUHR REAL GmbH

Preise

Preis auf Anfrage

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

3-4 Nettomonatsmieten
Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten vom Mieter an RUHR REAL zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.

Kaution

keine Angabe

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
15 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Lastenaufzug
Rollstuhlgerecht
Laderampe
LKW-Zufahrt
Raumaufteilung flexibel
Bad mit Dusche

4.600 m² Lager- und Produktionsfläche mit 500 m² Hochregallager | Rampen + ebenerdig

Das Gebäude verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 5.000 m² auf 3 Etagen verteilt, wovon ca. 4.600 m² reine Lager- und Produktionsfläche sind. Teilweise sind hier Deckenhöhen zwischen 4,5-10 m UKB vorhanden, eine Deckensprinklerung und eine RWA dienen hier zum Brandschutz. Die Flächen werden mittels einer Ölheizung beheizt, die Büro- und Sozialflächen verteilen sich im Erdgeschoss und dem 1. Obergeschoss auf ca. 465 m². Es sind viele Sozialräume vorhanden, ebenso Umkleiden und Waschräume mit Duschen. Die Flächenaufteilung ist wie folgt:

Untergeschoss: ca. 1.970 m² Lagerfläche, ca. 30 m² Büro-/ Sozialfläche
Erdgeschoss: ca. 1.800 m² Lagerfläche, ca. 35 m² Büro-/ Sozialfläche
1. Obergeschoss: ca. 835 m² Lagerfläche, ca. 400 m² Büro-/ Sozialfläche

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Ennepetal ist eine Ortschaft zwischen Wuppertal und Dortmund direkt an der Autobahn A1 gelegen. Diese strategisch gute Lage bietet viele Möglichkeiten der An- bzw- Auslieferung der Waten und Güter. Das Objekt selbst befindet sich im Gewerbegebiet und bietet viele Möglichkeiten der Anreise durch die nahgelegene Bushaltestelle, den ca. 6 Fahrminuten entfernten Bahnhof oder aber den ca. 55 Minuten entfernten Düsseldorfer Flughafen. Die Nahversorgung wird durch zahlreiche fußläufig erreichbare Restaurants und Bäckereien sichergestellt, ebenso sind Supermärkte unweit dieser Liegenschaft.

Weitere Informationen

Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen/Events, Gastronomie/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung