Bürofläche zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

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Schwechat (2320)

Kurzbeschreibung Concorde Business Park Objekt Concorde Business Park
Hochwertige Büro-, Lager- und Serviceflächen mit bester Anbindung an den Flughafen sowie an das Wiener Stadtzentrum.

Der Concorde Business Park bietet seinen Mietern auf insgesamt rund 26.000 m² moderne, an die jeweiligen spezifischen Bedürfnisse angepasste Büroräumlichkeiten. Die Büros im zeitlosen Design sind mit Raumkühlung (keine Kühlung in Concorde I und II) ausgestattet und ab einer Größe von ca. 20 m² verfügbar.

Neben Büroräumlichkeiten verfügt der Concorde Business Park über rund 10.000 m² an Serviceflächen, welche sich ideal als Schauräume für Ihre Produkte und Leistungen eignen. Bei Interesse an den freien Serviceflächen in den Erdgeschossen, ersuchen wir um eine konkrete Anfrage.

Mit insgesamt über 21.500 m² finden Sie im Concorde Business Park ein umfassendes Angebot an freien Lagerflächen vor: exakt auf Ihre Unternehmensansprüche zugeschnitten und mit Raumhöhen bis 6,50 Metern. Bei Interesse an den freien Lagerflächen ersuchen wir ebenfalls um eine konkrete Anfrage.

Concorde Business Club - À-la-carte-Restaurant- und Selbstbedienungsbereich, Cateringservice, vielseitig verwendbare Konferenz- und Seminarräume in unterschiedlicher Größe.

Verfügbare Flächen:
Concorde Business Park A-E :
Top A2/14c ca. 52 m² Büro
Top B3/18 ca. 351 m² Büro
Top B3/31 ca. 315 m² Büro
Top B1/21 ca. 166 m² Büro - reserviert -
Top B5/25 ca. 165 m² Büro
Top D2/11 ca. 487 m² Büro

Nettomiete/m²/Monat: € 8,50 - 9,50
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,04

direkter Anschluss an S1 und A4-Flughafenautobahn (ca. 5 Minuten bis zum Flughafen, ca. 15 Minuten Fahrzeit bis in das Stadtzentrum von Wien)
Busverbindungen nach Wien mit weiterem U-Bahn-Anschluss an U3 - Simmering, Schnellbahn S7

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Bundesland: Niederösterreich, Distanz zum Kindergarten: 0.92, Distanz zur Grundschule: 0.91, Distanz zur Realschule: 1.39, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.32, Distanz zum Gymnasium: 7.10, Distanz zum Flughafen: 5.49, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.96, Distanz zur Autobahn: 0.33, Distanz zu U-/S-Bahn: 6.33, Distanz zum Bus: 0.07, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.17, Distanz vom Zentrum: 11.78, Distanz zur Hauptschule: 5.40