Gastronomie/Hotel zum Kauf

Preis auf Anfrage

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1.132 m²Gastrofläche

2.000 m²Grundstück

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Konradshöhe, Berlin (13505)

Sie haben ca. 1132 m² vermietbare Fläche, welche sich auf 25 Appartements und ein Restaurant aufteilt.

Aktuell sind nur 8 Zimmer möbliert und werden vom Eigentümer betrieben, sodass eine schnelle Übernahme und Inbetriebnahme erfolgen könnte.

Aktuell laufen Verhandlungen mit Mietinteressenten die das Objekt für 180.000 € Netto Kaltmiete Pro Jahr anmieten würden. Dies beinhaltet dann auch die Renovierung, Möblierung und Inbetriebnahme des Restaurants.

Das Hotel mit eigenem Restaurant bietet Ihnen ein tolles Ambiente für Besucher und auch für Einheimische aus der Region.

Am Wasser gibt es immer viele Spaziergänger, die sich über eine Erfrischung auf der Terrasse mit schönem Wasserausblick freuen würden.

Es befindet sich sehr ruhig gelegen auf einem grünen Grundstück in Konradshöhe und hat einen direkten Wasserzugang zur Havel. Die Wasserfront beträgt ca. 45 Meter.

Auf Grund der abgeschiedenen Lage empfiehlt es sich auch das Restaurant zu betreiben und in das Gastgewerbe zu integrieren, damit Gäste des Hotels auch bei Ihnen Speisen können.

Alternativ kann auch über eine Umwandlung des Restaurants in weitere Zimmer nachgedacht werden.

Garten sowie eine sehr große Terrasse gehören praktischer Weise als zusätzliche Fläche zum Restaurant. Diese hat einen Zugang zum Spaziergänger Bereich, sodass Sie auch Laufkundschaft empfangen können.

Um das Objekt wieder in Betrieb zu nehmen, müsste hauptsächlich mit einer kosmetischen Renovierung gerechnet werden. Die Bäder sind alle klassisch weiß gehalten. Die Böden sind schon mit Parkett versehen.

Da das Hotel bisher nicht vollständig in Betrieb genommen wurde, müssen noch Sanitär und Heizung geprüft werden. Dies wird nun auch im Prozess der Vermietung von den Interessenten erledigt.

Diese schöne Immobilie in Berlin Konradshöhe befindet sich in einer wunderschönen Wohngegend in unmittelbarer Nähe zum Wasser. Diese charmante Immobilie ist in einer ruhigen und gewachsenen Nachbarschaft gelegen und bietet einen unverbaubaren Blick auf das Wasser.

Das Grundstück verfügt über einen direkten Zugang zum Wasser mit einem nicht genutzten Bootssteg vor dem Haus.

Der Kontakt mit der dazugehörigen Eigentümerin kann bei Bedarf hergestellt werden.

Sonstiges
[URL="https://haushirsch.de/immobilien/"]HausHirsch Exklusiv - Inserate[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 1.000,00 m², Gesamtfläche: 1.440,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen