Wohnung zum Kauf 150.000 € 2 Zimmer 58 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Glockendonstraße Bärenschanze Nürnberg 90429

Monat
2Zimmer
58 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Glockendonstraße, Bärenschanze, Nürnberg (90429)

Tim Waag

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

150000 €

2.586,21 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

204 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
2. Geschoss
Kelleranteil

Reservierung!!Tolle Kapitalanlage im Szeneviertel Gostenhof

Tolle Kapitalanlage im Szeneviertel Gostenhof

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss in Nürnberg.
Die Wohnung besticht durch helle und freundliche Räume, eine moderne Küche und ein helles Badezimmer. Genießen Sie den schönen Ausblick und die ruhige Umgebung mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.

Die Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein entspanntes Wohnen benötigen. Ob gemütliche Abende zu zweit im geräumigen Wohnzimmer, Kochen in der voll ausgestatteten Küche oder erholsame Nächte im hellen Schlafzimmer hier können Sie sich rundum wohlfühlen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Nürnberg.

-Kaltmieteinnahmen: 7.740 Euro

-Umlagefähige Nebenkosten: 1.676,98 Euro

-Nicht umlagefähige Nebenkosten: 928,75 Euro

Der Energiebedarfsausweis gibt folgende Werte an: Energiewert: 187 kWh/(m²a), Energieträger: Erdgas aus dem Jahr 1985, Energieeffizienzklasse: F

Tim Waag
Standortleitung Nürnberg
ImmoSky Deutschland GmbH

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Gostenhof in Nürnberg. Gostenhof ist ein lebendiges Viertel mit einer vielfältigen Kulturszene, kleinen Geschäften, gemütlichen Cafés und Restaurants. Die Straße selbst ist ruhig gelegen und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

In der näheren Umgebung finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass man bequem in die Innenstadt oder andere Stadtteile gelangen kann.

Das ist somit ein idealer Ort für alle, die das urbane Leben schätzen, aber dennoch eine ruhige Wohnlage bevorzugen. Hier lässt es sich gut leben und wohnen ein perfekter Ort, um sich in Nürnberg zu Hause zu fühlen.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1910
HeizungsartZentralheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.586,21 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.204 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.930 €/m²

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