Wohnung zum Kauf

385000 €385.000 €2.662,33 €/m²

Finanzierung ab 1596 €/Monat

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6Zimmer

144,6 m²Wohnfläche

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Hasselbachplatzviertel, Magdeburg (39104)

Es werden vier lukrative Wohnungen angeboten, die sowohl als Ferienwohnungen als auch als Kapitalanlagen genutzt werden können. Diese Wohnungen befinden sich in den Stadtteilen Werder, Altstadt, Stadtfeld und Leipziger Straße. Dem Käufer steht es offen, die Wohnungen weiterhin für die Kurzzeitmiete zu verwenden oder diese als komplette Mietobjekte zur Kapitalanlage zu nutzen.

Idealerweise bieten sich diese Wohnungen auf Grund Ihrer Größe von ca. 21 m² - 54 m² für Singles, Studenten oder aber einer kurzweiligen Vermietung.

Eine Übernahme der Möbel und Küchen wäre natürlich möglich. Die aktuellen Mieteinnahmen, einschließlich der Einnahmen durch Airbnb, betragen ca. 6.400,00 € monatlich. Bei dieser Auslastung könnte allein durch die Kurzzeitvermietung eine jährliche Einnahme von 76.800,00 € erzielt werden. Sollten die Wohnungen dauerhaft vermietet werden, kann man eine Kaltmiete pro Wohnung von 330 € bis 550 € erzielen.

Die Optionen dieses interessanten Wohnungspakets sind sehr vielseitig.

Wurde Ihr Interesse geweckt? Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck mit dem 360° Rundgang. Kontaktieren Sie mich gerne, um weitere Information zu erhalten oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen!

Die vier Ferienwohnungen befinden sich in unterschiedlichen Statteilen. Hierbei wird auf Grund der Lagen ein breites Spektrum erfüllt.

Eine Wohnung direkt in einem beliebten Viertel, dem "Werder", die andere im Stadtteil "Altstadt". Die anderen Ferienwohnungen befinden sich im beliebten Stadtteil "Stadtfeld".

Neben der perfekten Lage aller Einheiten wird Ihnen bei diesen Wohnungen eine ideale Infrastruktur und Anbindung geboten. Die Nachfrage sowohl für die Kurzzeitvermietung als auch für die dauerhafte Vermietung.

Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Sören Beckers Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen