Hotel zum Kauf

690000 €690.000 €

---

1.197m² Grundstück

---

Friedrichsbrunn, Thale (06502)

Hier gehen Ihre Träume in Erfüllung - den Satz "Arbeiten, wo andere Urlaub machen" wird man hier wohl des öfteren hören! Und bei dem minimalen Personalbedarf ist der Arbeitsaufwand nichtmal groß!

Der ganzjährig gern besuchte und wunderschön idyllisch & grünen gelegene Ferienwohnkomplex umfasst insgesamt 12 voll ausgestattet und wohnlich eingerichtete Ferienwohnungen. Frei nach Ihren Vorlieben könnten Sie hier weiterhin Wochenendstouristen, Urlauber, Monteure, Geschäftsreisende, Langzeitgäste oder auch sich selbst, mit einem oder mehreren zusammenlegbaren Zimmern (als Betreiberwohnung) beherbergen. Durch die große Varianz an Ferienwohnungen, Anzahl der Betten & Größen, können Sie Ihren Gästen den Aufenthalt einzigartig und perfekt auf ihre Bedürfnisse abgestimmt gestalten. Egal ob kompakt geschnitten, für eine/zwei Personen, eine größere Familie oder geräumig, gleich für ein ganzes Familientreffen? Der räumliche Schnitt ermöglicht einen unvergesslichen Aufenthalt für Jedermann. Besonders die Nähe zu den beliebtesten Touristenzielen, wie dem Hexentanzplatz oder auch zahlreichen Rad- und Wanderwegen, ziehen jahreszeitenübergreifend Gäste an. Das vielfältige Angebot an Aktivitäten hält für jeden etwas bereit, egal ob Groß oder Klein... Fakt ist, am hauseigenen Grillplatz, im Garten oder im Gemeinschaftsraum können Ihre Gäste den Abend ideal ausklingen lassen.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Idyllisch gelegen, im Herzen des Harzes & unweit der Stadt Thale, befindet sich die Ortschaft Friedrichsbrunn. Diese zauberhafte Region ist bekannt für ihre atemberaubenden Landschaften, historischen Sehenswürdigkeiten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ob im Sommer oder im Winter, dank der zentralen Lage und den unzähligen Aktivitäten und Attraktionen, profitiert die Gegend ganzjährig von Gäste jeden Alters.

Thale, wovon die Beherbergungsstätte nur einen Steinwurf entfernt liegt, stellt den ideale Ausgangspunkt für Erkundungen im Harz und damit einen echten Touristenmagneten dar. Besuchen Sie den sagenumwobenen Hexentanzplatz, von dem aus Sie eine spektakuläre Aussicht auf das Bodetal genießen können. Die Roßtrappe, ein beeindruckender Granitfels, bietet ebenfalls einen atemberaubenden Blick und ist ein beliebtes Ziel für Wanderer und Naturliebhaber. Ein weiteres Highlight ist die Seilbahnen-Erlebniswelt, die die Besucher bequem zu den schönsten Aussichtspunkten der Region bringt.
Besonders in den wärmeren Monaten besticht Thale mit seinen zahlreichen Outdoor-Aktivitäten. Erleben Sie malerischen Wanderwege, dichte Wälder und grüne Wiesen ...oder den Harzer-Hexen-Stieg, ein beliebter Fernwanderweg, welcher ein Naturerlebnisse der besonderen Art bietet. Selbstverständlich bleiben auch Abenteurer nicht zu kurz: den gewissen Kick an Nervenkitzel bekommt man in nah gelegenen Kletterparks oder auf diversen Mountainbike-Strecken, währenddessen sich der Rest der Familien an der Bodetal Therme sonnen und entspannen kann.
Für Speis & Trank sorgen einige unweit gelegene Restaurants, Kneipen und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Nordhausen, Blankenburg, Wernigerode und die Weltkulturerbestadt Quedlinburg wären als nächstgrößere Städte in unter 30 Pkw-Minuten erreichbar. Ähnlich nah befindet sich der Brocken mit seiner überregional bekannten Brocken-Dampfbahn - in jedem Fall einen Ausflug wert ;)

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: Strom 27,88 kWh/(qm*a), Wärme 303,92 kWh/(qm*a)
Heizung: Gas-Heizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1974

* direkte Übernahme, kein Investitionsstau
* 12 Ferienwohnungen/voll ausgestattete Apartments
* Garten, Grillplatz & Gemeinschaftsraum
* Stellplätze vorhanden
* keine/kaum Personal notwendig (Aushilfskräfte könnten
übernommen werden)
* umfangreich renoviert
* Nachlass für Balkonanstrich & Umzäunung im Kaufpreis
berücksichtigt Stichworte Gesamtfläche: 549,00 m², Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen