Villa zum Kauf · provisionsfrei

1900000 €1.900.000 €3.800 €/m²

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8Zimmer

500 m²Wohnfläche

1.250 m²Grundstück

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Marratxí (07141)

Wunderschönes Einfamilienhaus in Marratxi

Entdecken Sie dieses spektakuläre Einfamilienhaus mit Blick auf die Bucht im charmanten Gebiet von Marratxi. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1250m² steht ein Gebäude mit einer Fläche von 500m², aufgeteilt in zwei Stockwerke und 300m² Wohnfläche.

Ein heller Flur trennt die 230m² des Erdgeschosses. Auf der einen Seite befindet sich ein stilvolles, unabhängiges Apartment: ein Wohnzimmer mit neuer, offener Küche, zwei Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer mit Dusche. Ein Gäste-WC und ein großer Schrank/Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort. Eine geräumige Garage mit Platz für 2 bis 3 Fahrzeuge, ein Maschinenraum und Lagerflächen runden dieses Geschoss ab. All dies mit eigenem Eingang und Zugang zum Pool.

Im oberen Stockwerk empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Eingangsbereich mit herrlichem Ausblick und teilt die ca. 175m² Wohnfläche. Hier befinden sich drei Doppelzimmer mit Einbauschränken und zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer besticht durch einen begehbaren Kleiderschrank und ein en-suite Badezimmer. Auf der anderen Seite des Flurs befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer von ca. 48m², eine geräumige Küche mit Essbereich und eine Terrasse mit freiem Blick auf die Tramontana und die Bucht von Palma. Eine Wäscherei und ein weiteres Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden. Auch dieses Stockwerk verfügt über einen eigenen Eingang.

Im Außenbereich laden eine gemütliche Veranda mit Grill, ein gepflegter Garten, ein Solariumbereich, eine Pergola, eine hundertjährige Steineiche und ein Olivenbaum zum Verweilen ein. Der 45m² große Pool bietet Erfrischung und Entspannung.

Das Haus verfügt über eine Ölheizung, Klimaanlage im oberen Stockwerk, Solarpaneele für Warmwasser und eine Zisterne.

Diese Immobilie bietet die Möglichkeit, dass zwei Familien unabhängig voneinander leben können.

Die Bushaltestelle befindet sich in 50m Entfernung, der Bahnhof ist 1000m entfernt. Mehrere Kindergärten sind in einem Umkreis von 1km erreichbar. The Academy liegt 1,5km entfernt, das Sonderpädagogische Zentrum Princesa de D'Astúries ist 2km entfernt und die Sekundarschule Marratxi ebenfalls 2km. Ein Gesundheitszentrum ist in 1km Entfernung, ein Tierarzt in 500m und eine Klinik in 3,5km erreichbar. Für den täglichen Bedarf gibt es Bäckereien, Metzgereien und Lebensmittelgeschäfte in 500m Entfernung, sowie Mercadona, Aldi, Lidl und Müller in 1-2km Entfernung. Das Einkaufszentrum Alcampo und Festival Park sind in 5-10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Flughafen ist 13 Minuten und das Stadtzentrum von Palma 15 Minuten entfernt.

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage, die vor allem für Immobilieninteressenten von besonderem Interesse ist. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die sowohl die Lebensqualität als auch die Wertbeständigkeit der Immobilie positiv beeinflussen.

Für Familien und Erholungssuchende ist der nahe gelegene Parc de Sant Marçal, der nur 171 Meter entfernt ist, ein idealer Ort für Freizeitaktivitäten und entspannte Stunden im Grünen. Dieser Park bietet reichlich Raum für Spaziergänge, sportliche Betätigungen oder einfach nur zum Entspannen und Erholen.

Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ein weiterer großer Vorteil dieser Lage. Die Bushaltestelle C/ Emili Pou - C/ Mestre Lluc Mesquida (sa Cabaneta) befindet sich in lediglich 153 Metern Entfernung, wodurch eine schnelle und bequeme Verbindung in die umliegenden Stadtteile und darüber hinaus gewährleistet ist.

Für Familien mit Kindern ist der nahe gelegene Spielplatz in nur 175 Metern Entfernung ein großer Pluspunkt. Hier können die Kleinen sicher spielen und sich austoben, was die Wohnlage insbesondere für junge Familien äußerst attraktiv macht.

Die nächsten Autobahnanschlüsse und ihre Nähe zur Immobilie sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsknotenpunkte. Diese Lage ermöglicht nicht nur eine zügige Anbindung an die Hauptverkehrswege, sondern bietet auch eine stressfreie und zeitsparende An- und Abreise.

Zusätzlich erwähnenswert ist die Nähe zum nächstgelegenen internationalen Flughafen, was diese Immobilie besonders für Vielreisende und Berufspendler interessant macht. Dank der guten Verkehrsanbindung ist der Flughafen schnell und bequem erreichbar.

Zusammengenommen bieten diese Faktoren eine einzigartige Kombination aus Bequemlichkeit, Freizeitmöglichkeiten und erstklassiger Verkehrsanbindung, die diese Immobilie zu einem idealen Wohnort für Immobilieninteressenten macht.

Sonstiges Inmitten des charmanten Viertels von Sa Cabaneta gelegen, besticht dieses exquisite Einfamilienhaus durch seine harmonische Kombination aus modernem Komfort und traditioneller Architektur. Die Immobilie bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 240 Quadratmetern ausreichend Platz für anspruchsvolle Immobilieninteressenten. Mit vier geräumigen Schlafzimmern und drei stilvollen Badezimmern erfüllt dieses Anwesen die Bedürfnisse sowohl von Familien als auch von Paaren, die Wert auf Raum und Eleganz legen.

Das Interieur des Hauses beeindruckt mit hochwertigen Materialien und einer durchdachten Raumaufteilung. Ein offener Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, während große Fensterflächen reichlich Tageslicht hereinlassen und einen angenehmen Blick ins Grüne bieten. Die moderne Küche ist voll ausgestattet und fügt sich nahtlos in das Gesamtkonzept ein. Ergänzt wird das Anwesen durch eine großzügige Terrasse, die sich ideal für gesellige Zusammenkünfte und entspannte Stunden im Freien eignet.

Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist ihre hervorragende Lage. Nur 153 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle C Emili Pou - C Mestre Lluc Mesquida (sa Cabaneta), die eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Für Naturliebhaber und Familien mit Kindern bieten die nahegelegenen Parks, wie der Parc de Sant Marçal (171 Meter entfernt), ideale Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Freien. Auch ein gut ausgestatteter Spielplatz in nur 175 Metern Entfernung sorgt für zusätzliche Attraktivität bei Familien.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Die Nähe zur Ma-13 und Ma-20 bietet schnelle und unkomplizierte Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen. Der nächste internationale Flughafen, Son Sant Joan, ist in nur etwa 15 Kilometern erreichbar, was die Bequemlichkeit für Reisende und Berufspendler erhöht.

Zusammengefasst bietet diese Immobilie nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch eine ideale Lage, die alle Anforderungen eines zeitgemäßen und komfortablen Lebensstils erfüllt. Seien Sie Teil dieser exklusiven Wohngegend und profitieren Sie von den zahlreichen Vorzügen, die dieses Angebot mit sich bringt.

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