Praxis zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 2.435,90 € 3 Zimmer 78 m² Bismarckstraße 2 Fesenfeld Bremen 28203

Praxis zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
2435,90 Euro pro Quadratmeter
3Zimmer
78m²
Bismarckstraße 2, Fesenfeld, Bremen (28203)

Herr Gavin Graf von Schweinitz

GVS Immobilien Consult

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

190000 €

2.435,90 €/m²

Provision für Käufer

Der Käufer der Eigentumswohnung hat eine Provision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. an den Makler zu zahlen und ist beim Kaufvertragsabschluss sofort verdient und fällig.

Merkmale und Ausstattung

1. Geschoss
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Estrich, Teppich
Fenster: Kunststoff
als Kapitalanlage geeignet

Praxis für junge Ärztinnen und Ärzte (auch als Renditeobjekt nutzbar)

Objektbeschreibung Die 3-Zimmer-Praxis befindet sich im ersten Obergeschoss. Das Besprechungszimmer und Untersuchungszimmer sind zur Straßenseite der Bismarckstraße gelegen. Ein Wartezimmer befindet sich zur Rückseite des Objektes.

Vom Besprechungszimmer gelangt man auf einen kleinen Balkon (ca. 4 m²). Auf dieser Seite, profitieren Sie in der Sommerzeit einen Großteil der Sonnenstrahlen.

Sie erreichen jedes Zimmer direkt vom Flur aus.

Die Eigentumswohnung aus dem Jahr ca. 1957 (regelmäßig modernisiert) befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus.

Die Praxis ist zuletzt als Wohnung vermietet gewesen. Raumaufteilung Die 3-Zimmer Praxis verfügt über folgende Ausstattung:

- großzügige Fläche
- praktischer Grundriss
- Küche und Aufenthaltszimmer ist zum Hinterhof gerichtet
- WC-Wannenbad mit Fenster
- Einbauküche
- Balkon

Partnerservices

Weitere Services

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

In der Umgebung der Bismarckstraße (Stadtteil Fesenfeld in 28203 Bremen) befinden sich folgende Straßen: Schwachhauser Heerstraße, Herderstraße, Schönhausenstraße & Roonstraße.

Kurz und Knapp: Sie sind direkt im Geschehen!

Damit Sie einen genauen Eindruck vom Stadteil erhalten, empfehle ich Ihnen folgende Internetseite: https://blog.bremen-tourismus.de/spaziergang-durch-das-fesenfeld/

Weitere Informationen

Besichtigungstermine/ Hinweis Ein Besichtigungstermin kann nach Rücksprache mit dem Makler vereinbart werden.

Hinweis zur Veröffentlichung von Fotos: Fotos von den Innenräumen werden zum Schutze der Bewohner nicht veröffentlicht. Die Wohnung ist vermietet.

Die Praxisräume sind als Wohnung genutzt worden und war vor Jahren noch eine Arztpraxis und wird seit mehren Jahren als Wohnung genutzt. Das Recht zur Nutzung der Räume als Arztpraxis ist (als Sondereigentum) weiterhin im Grundbuch eingetragen und kann daher jederzeit auch für diesen Zweck genutzt werden. Stichworte Sonstiges: Kabelkanäle