Mehrfamilienhaus zum Kauf

2300000 €2.300.000 €3.087,17 €/m²

Finanzierung ab 9603 €/Monat

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24Zimmer

745 m²Wohnfläche

425 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Höchst, Frankfurt- Höchst (65929)

Keyfacts:

Lage: 65929 Frankfurt am Main (Höchst)

Kaufpreis: 2.300.000€

vermietbare Wohnfläche: ca. 745,02qm (inkl. Gewerbefläche)
Grundstück: 425qm

Einheiten: 6 Wohneinheiten und 1 Gewerbe (2 - 5 Zimmer Wohnungen)

EG: WE 1 86,37qm
GE 2 188,29qm
1. OG: WE 3 181,70qm
2. OG: WE 4 78,87qm
WE 5 103,95qm
DG: WE 6 47,28qm
WE 7 58,56qm

Baujahr: ca. 1910
Besonderheiten: die Lage- direkt in Höchst, sehr gut verkehrsangebunden.
Teilungserklärungen - Für jede Wohn- und Gewerbeeinheit liegt eine Teilungserklärung vor.

Jahresnettomiete: 100.740,00 €
Vermietungsstand: 100%

SOLL - Miete: 10,00 - 15,00 € / qm
IST - Miete: 11,27 € / qm

Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird zum Besichtigungstermin zur Verfügung gestellt.
Alle wichtigen Unterlagen sind bereits vorhanden und können bei Interesse zur Verfügung gestellt werden.

Frankfurt-Höchst, oft einfach Höchst genannt, ist ein Stadtteil und eine ehemalige eigenständige Stadt im westlichen Teil von Frankfurt am Main, Deutschland. Es liegt am Ufer des Mains und hat eine lange Geschichte, die über tausend Jahre zurückreicht.
Historisch gesehen war Höchst ein bedeutendes Zentrum für Handel und Industrie, insbesondere in den Bereichen Textilien, Chemie und Pharmazie. Es war bekannt für seine Produktionsstätten, darunter der berühmte Industriepark Höchst, der mehrere große chemische und pharmazeutische Unternehmen beherbergte.
Heutzutage ist Höchst Teil des Stadtgebiets von Frankfurt und vor allem ein Wohn- und Geschäftsviertel. Es bietet eine Mischung aus moderner und historischer Architektur mit einer charmanten Altstadt, die gut erhaltene Fachwerkhäuser und enge Straßen aufweist. Der Stadtteil hat eine lebendige Atmosphäre mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés.
Höchst ist gut an den Rest von Frankfurt angebunden durch öffentliche Verkehrsmittel wie Züge, Straßenbahnen und Busse. Der Stadtteil verfügt über einen eigenen Bahnhof, den Bahnhof Frankfurt-Höchst, der eine bequeme Anbindung an andere Teile der Stadt bietet.

Sonstiges Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

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Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Stichworte Anzahl der Wohneinheiten: 7, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.25, Distanz zum Kindergarten: 0.225, Distanz zur Grundschule: 0.2, Distanz zum Bus: 0.3, Distanz zur Autobahn: 1.4