Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

685000 €685.000 €7.611,11 €/m²

Finanzierung ab 2777 €/Monat

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2,5Zimmer

90 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Sebastianstraße 15, Mitte, Berlin (10179)

In diesem exklusiven Mehrfamilienhaus mit 27 Wohneinheiten auf 7 Etagen verteilt, bieten wir eine schöne, barrierefreie Erdgeschoßwohnung an. Das Gebäude wurde 2016 in massiver und hochwertiger Bauweise errichtet. Durch den vorhandenen Fahrstuhl ist das komplette Gebäude barrierefrei gestaltet.
Mit dem Fahrstuhl lässt sich ebenfalls problemlos der Keller (inkl. Fahrradkeller) sowie die gemeinschaftlich genutzte Dachterrasse erreichen. Jeder Eigentümer hat einen eigenen Keller und einen festen Fahrradstellplatz.

Die Wohnung verfügt über 2 Terrassen. Eine davon in den ruhig gelegenen Innenhof des Gebäudes. Hier steht eine Teilgartennutzung zur Verfügung.
Die Wohnung teilt sich in einen großen Wohn- und Esszimmerbereich mit einer offenen Einbauküche, einem Schlafzimmer, einem Büro, einem Abstellraum sowie dem Badezimmer auf.
In der gesamten Wohnung ist Echtholzfußboden verlegt. Die Fußbodenheizung lässt sich für die jeweiligen Räume separat regulieren.
Das Badezimmer überzeugt durch seine schlichte Eleganz. Es wurde mit großen natürlich gehaltenen Fliesen gearbeitet. Eine Besonderheit des innengelegenen Badezimmers ist, dass dennoch Tageslicht durch eine unter der Decke liegende Scheibe hineinfällt.

Die absolute Besonderheit der Wohnung liegt bei den 3,40 Meter hohen Decken. Durch die bodentiefen Fenster, welche von außen durch elektrische Senkrechtmarkisen versehen sind, gelangt viel Tageslicht in die komplette Wohnung.

Die Wohnung verbindet entspanntes Wohnen in grüner und ruhiger Umgebung mit allen Vorzügen des städtischen Lebens. Restaurants, Bars, Ärzte, ein kleiner Park, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Die Spree, welche ebenfalls fußläufig zu erreichen ist, lädt mit diversen Cafés und Restaurants zum Verweilen mit Wasserblick ein.
Sollten diese Optionen nicht genügen, liegt die Berliner Innenstadt ebenfalls nur ca. 3 Kilometer entfernt und bietet alles was das Herz begehrt.

Das Öffentliche Verkehrsnetzt um das Objekt ist ebenfalls bestens ausgebaut. Die nächste U-Bahn- und Busstation befindet sich 300 Meter entfernt, der Berliner Hauptbahnhof liegt 6,5 Kilometer entfernt und der Flughafen Berlin Tegel 12,5 Kilometer.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Das Objekt wir ohne Mieter und ohne die auf den Bildern zu sehende Einrichtung verkauft.
Wir bitten alle Makler oder ähnliche Dienstleister von Anfragen abzusehen, diese sind ausdrücklich nicht erwünscht!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 1 Etagen