Einfamilienhaus zum Kauf 5 Zimmer 162,4 m²<br/>Wohnfläche 818 m²<br/>Grundstück Nennig Perl / Nennig 66706

Einfamilienhaus zum Kauf
5Zimmer
162,4 m²Wohnfläche
818 m²Grundstück
Nennig, Perl / Nennig (66706)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Armin Pesé-Francois

Schöner Wohnen - Baufinanzierung und Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

Provision 3,00 % zzgl. gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
4 Stellplätze: Carport, Garage, 2 Außen-Stellplätze
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin
Kabelanschluss
Wintergarten

Nennig: Einziehen und Wohlfühlen

In dieses liebevoll und komplett renovierte Einfamilienhaus können Sie direkt einziehen.
Aufgrund der Lage ist es sehr gut geeignet für die Grenzgänger.
Bahnhof, Busverbindung und Grenze zu Luxembourg sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

In den Jahren 2017 bis 2019 wurde das Haus umfassend renoviert und erweitert.
Unter anderem wurde 2017 zur bereits bestehenden Garage ein Carport für 2 PKWs ergänzt.
im Jahre 2019 erfolgte eine Aufstockung des Hauses mit komplett neuem und isoliertem Dach und neuen Velux-Fenstern.

Durch den angebauten Wintergarten ergibt sich eine enorme Wohnraumerweiterung. Man kann diesen Raum auch bei nicht so schönem Wetter voll genießen - groß genug um die Familie und Freunde zu empfangen.

Aufteilung:
KG: Kellerraum, Heizungsraum
EG: Windfang, Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Zimmer, Gäste-WC, Wintergarten
OG: Flur, 3 Zimmer, Hauswirtschaftsraum
DG: 1 Zimmer

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Perl, Ortsteil Nennig, nur ca.10 Gehminuten von der Grenze entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigung:
Gerne terminieren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns als Dienstleister für Sie tätig werden zu dürfen.
Wir sind aufgrund der Rechtslage verpflichtet, Sie vor der Besichtigung um die Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer zu bitten. Diese Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt und keinesfalls veröffentlicht oder an Dritte weitergegeben.
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, e-Mail-Adresse, aktuelle Wohnanschrift) bevorzugt behandelt werden.

Haftungsvorbehalt:
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben erhielten wir vom Eigentümer und dienen zu Ihrer ersten Information. Sie ersetzen keine Besichtigung vor Ort mit entsprechender Inaugenscheinnahme. Wir geben diese ohne Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit weiter.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Finanzierung:
Möchten Sie finanzieren?
Gerne stehen wir Ihnen als unabhängiger Finanzierungsberater (selbstverständlich incl. Beantragung der deutschen Förder-Programme) für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung. www.der-baufinanzierer.com

Maklercourtage:
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57%, dies sind 3,00% zuzüglich 19% Mwst. Stichworte Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 8.80, Distanz zur Realschule: 8.50, Distanz zum Gymnasium: 8.50, Distanz zur Autobahn: 6.50, Distanz vom Zentrum: 8.50