Wohnung zum Kauf

215000 €215.000 €5.939,23 €/m²

Finanzierung ab 890 €/Monat

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1Zimmer

36,2 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Zähringen, Freiburg im Breisgau (79108)

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der lebendigen Stadt Freiburg im Breisgau! Diese charmante, sanierte Etagenwohnung im 1. OG, erbaut im Jahre 1969, besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ihre ideale Lage, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Die Wohnung wurde frisch saniert und erstrahlt in frischem Glanz.

Die Wohnung erstreckt sich auf eine Wohnfläche von ca. 36 m² und ist perfekt für Singles oder Paare geeignet. Das Herzstück dieser Wohnung bildet ein lichtdurchflutetes Zimmer, das genügend Platz für individuelle Wohnideen und ein gemütliches Ambiente bietet. Des Weiteren verfügt die Immobilie über ein modernes Badezimmer.

Eine der besonderen Annehmlichkeiten dieser Wohnung ist der Balkon, der Ihnen einen privaten Außenbereich bietet, um die frische Luft und die Aussicht zu genießen. Genießen Sie hier Ihren Morgenkaffee oder entspannte Abendstunden in ruhiger Atmosphäre.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, da sie bereits saniert wurde. Dies spiegelt sich auch in der hochwertigen Ausstattung wider, die ein komfortables Wohnambiente garantiert.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 200,00 €. Die Wohnung wird frei nach Absprache übergeben und ist aktuell vermietet.

Dieses Objekt steht zum Kauf und bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einem der begehrtesten Orte Freiburgs zu wohnen. Ob Sie auf der Suche nach einer eigenen Wohnung sind oder eine lukrative Kapitalanlage - diese Immobilie ist eine hervorragende Wahl.

Die angebotene Wohnung befindet sich in der Denzlinger Straße 5, in einer praktischen Wohnlagen von Freiburg im Breisgau. Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen und ruhiger, entspannter Umgebung.

Für Pendler und Reisende ist die Anbindung an die Autobahn günstig, mit einer Entfernung von nur etwa 5,9 km, was sowohl den Arbeitsweg als auch spontane Ausflüge erleichtert.

Eine Besonderheit dieser Lage ist die nur 200m entfernte Straßenbahnhaltestelle, die Ihnen ermöglicht, innerhalb von etwa 10 Minuten die pulsierende Innenstadt von Freiburg zu erreichen. Diese schnelle und stressfreie Verbindung zur City unterstreicht die Attraktivität der Wohnlage für Stadtliebhaber, die dennoch nicht auf eine gewisse Ruhe verzichten möchten.

Das Viertel rund um die Denzlinger Straße zeichnet sich durch eine gut entwickelte Infrastruktur aus, in der Sie alles finden, was Sie für das tägliche Leben benötigen. Die nahegelegenen Grünflächen und Parks bieten zudem vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung im Freien.

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Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 2.40, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz zur Autobahn: 5.90, Distanz vom Zentrum: 3.00