Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

1050000 €1.050.000 €2.678,57 €/m²

Finanzierung ab 4388 €/Monat

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392 m²Wohnfläche

204 m²Grundstück

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Stadtmitte, Rostock (18055)

Das Objekt mit insgesamt 8 Wohneinheiten wurde ca. 1936 in Massivbauweise errichtet und seitdem regelmäßig instand gehalten, was auch das gepflegte Äußere des Hauses zeigt.

Die hier zum Verkauf stehenden Wohnung sind alle in sich abgeschlossen bzw. bereits vor einigen Jahren aufgeteilt worden (Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt vor).

Die Räumlichkeiten der Wohnungen sind alle vermietet. Zur Aufteilung:
Wohnung 1: 2 Zimmer - 46.53 m²
Wohnung 2: 2 Zimmer - 45,13 m²
Wohnung 3: 2 Zimmer - 49,64 m²
Wohnung 4: 2 Zimmer - 48,23 m²
Wohnung 5: 2 Zimmer - 49,66 m²
Wohnung 6: 2 Zimmer - 48,23 m²
Wohnung 7: 3 Zimmer (Maisonettewohnung) - 51,71m²
Wohnung 8: 3 Zimmer (Maisonettewohnung) - 49,56m²

Die Wohnungen sind vorwiegend mit Parkettfußboden ausgestattet, eine Ausnahmen wurden mit Laminatfußboden versehen. Des weiteren gehört zu jeder der Wohnungen ein eigenes Kellerabteil.

In unmittelbarer Nähe zur Warnow gelegen und nur wenige Minuten vom Neuen Markt entfernt, bietet Ihnen diese moderne und zentrale Eigentumswohnung einen besonders großen Wohnkomfort. Hohe Ansprüche an zentrales Wohnen in maritimer Umgebung vereinen sich hier wunderbar miteinander.

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.

AKTUELLES ANGEBOT:

Bei Erwerb einer Immobilie über das OSPA ImmobilienZentrum sparen Sie bei einer Sparkassen Baufinanzierung die Schätzkosten. Stichworte Wohnfläche: 392,00 m², Gesamtfläche: 392,00 m², vermietbare Fläche: 392,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2023