Einfamilienhaus zum Kauf

65000 €65.000 €1.083,33 €/m²

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2Zimmer

60 m²Wohnfläche

200 m²Grundstück

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Allentsteig (3804)

Der perfekte Platz für Wochenende und Freizeit, selbstverständlich aber auch für den Hauptwohnsitz!

BESCHREIBUNG:
Das Grundstück mit einem alten Haus darauf befindet sich im Zentrum von Alltentsteig, jedoch abseits vom Trubel in leicht erhöhter Lage!
Das Gebäude dürfte mindestens 100 Jahre sein und ist in der Substanz gut erhalten. Es wird nun general saniert und mit Baufortschritt der Preis erhöht.
Im Moment ist die Dacherneuerung abgeschlossen und in den Folgemonaten werden Sanitär- und Elektroleitungen, sowie Heizung u.v.m. erneuert. Eine Fertigstellung ist für November 2024 zu erwarten.

WIDMUNG:
Bauland-Kerngebiet
Aufschließung ist im Preis inkludiert.

BEBAUUNGSBESTIMMUNGEN:
lt. NÖ Bauordnung

VERSORGUNGSLEITUNGEN:
Strom, Ortswasser, Kanal

INFRASTRUKTUR:
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Kirche fußläufig erreichbar.
Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Musikschule
Bank, Post, Apotheke

LAGE:
Allentsteig, bekannt durch den Truppenübungsplatz, ist mittlerweile zu einer kleinen "Waldviertel-Metropole" gewachsen und bietet jegliche Infrastruktur einer österreichischen Stadt!
Die Bezirkshauptstadt Zwettl ist ca. 20 km entfernt.

ENERGIEAUSWEIS
HWB 343 D, fGEE 2,28 G (Planung!)


Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Ilona Wessely gerne unter 0664 91 868 54 zur Verfügung.

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Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen, Stadtzentrumslage