Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei

449000 €449.000 €3.013,42 €/m²

Finanzierung ab 1803 €/Monat

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4Zimmer

149 m²Wohnfläche

481 m²Grundstück

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Auf der Litt, Heißenbüttel, Hambergen (27729)

SIE BEZAHLEN IHR HAUS ERST NACH FERTIGSTELLUNG !

In Hambergen im Baugebiet AUF DER LITT bauen wir Ihr neues Zuhause. Massiv mit schöner, hochwertiger Klinkerfassade im zeitlosen Stil.

Das durchdachte Raumkonzept bietet im Erdgeschoss , mit extra breiten Türen und barrierearmen Zugängen, viel Platz zum Leben, Arbeiten oder einfach nur Genießen.

Wer es etwas größer mag und mehr Raum benötigt, findet im Obergeschoß die Lösung, wo ein zusätzliches Zimmer für Gäste oder ein Büro Platz findet.

Im Preis enthalten ist eine Stiebel Eltron Luft-Wärmepumpenanlage neuester Generation, die Sie in Verbindung mit einer bestens ausgerichteten Photovoltaikanlage + Akkupack, nahezu autark und unabhängig von den Energieversorgern macht.

Der Gesamtpreis ist inkl. Grundstück und Anschlussgebühr für die Energieversorger.
An zusätzlichen Kosten fallen lediglich Grunderwerbsteuer und Notargebühren an.
Die Kaufpreiszahlung erfolgt erst nach Fertigstellung, sodass keine Bauzeitzinsen für Sie anfallen.

Prospekte in Hochglanz suchen Sie bei uns vergebens. Wir investieren dieses Geld in die Qualität der verbauten Produkte und vernünftige Bezahlung der Handwerker.

Lagebeschreibung Sie suchen die ländliche Umgebung und wollen auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten ? Dann sollte hier Ihr neues Zuhause sein !
In Hambergen warten alle gängigen Lebensmittelhändler auf ihren Einkauf und auch einen Drogeriemarkt sowie eine Apotheke sind direkt vor Ort.
Kindergärten und Grundschule sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Aus der Region ! Damit alles reibungslos klappt, bauen wir ausschliesslich mit Handwerkern aus der Region. Hier kennt jeder jeden und alle legen Wert auf Qualität und beste Bauausführung, sodaß alle Gewerke optimal und verlässlich aufeinander abgestimmt sind.

Viele Extras ! Ihr gesamtes Haus hat Fußbodenheizung und alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Die Bauausführung entspricht dem KFW 55 Standard. Aufteilung nach WEG Die Doppelhäuser werden aus baurechtlichen Gründen in der Rechtsform des Wohnungseigentums errichtet. In der Teilungserklärung für die Doppelhäuser sind die Sondernutzungsrechte eingetragen, so dass nahezu kein Unterschied zu einer Realteilung besteht und kein Verwalter benötigt wird.