Wohnung zum Kauf

278000 €278.000 €2.895,83 €/m²

Finanzierung ab 1151 €/Monat

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4Zimmer

96 m²Wohnfläche

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Spaichingen (78549)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 96 qm befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Sechsfamilienhauses in einer ruhigen Wohngegend. Die Wohnung wurde stets in Schuss gehalten und kürzlich mit modernen, dreifach verglasten Fenstern ausgestattet. Der großzügige Flur empfängt Sie herzlich und bietet Zugang zu allen Zimmern. Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon. Hier lässt es sich entspannte Stunden genießen.
Das helle Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Die weitläufige Küche bietet genügend Platz für eine Essecke. Da derzeit keine Einbauküche vorhanden ist, haben Sie die Freiheit, Ihre Traumküche nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Derzeit wird die Wohnung über einen mit Öl betriebenen Kaminofen beheizt, eine Gasleitung für alternative Heizoptionen ist ebenfalls vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein 30 qm großer Keller, der reichlich Stauraum bietet. Zusätzlich gibt es einen Waschraum, in dem Ihre Waschmaschine Platz finden kann, falls Sie diese nicht in der Wohnung aufstellen möchten. Eine Garage sowie ein sich in Planung befindlicher Stellplatz sind im Angebot inbegriffen und bieten bequeme Parkmöglichkeiten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns darauf, Ihnen diese charmante Wohnung bei einer Besichtigung vor Ort zu präsentieren. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Termin zu vereinbaren!

Die charmante Stadt Spaichingen liegt im Landkreis Tuttlingen in Baden-Württemberg und bietet eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle. Die Stadt liegt eingebettet in das Tal der Prim und am Fuße des markanten Dreifaltigkeitsbergs, der ein beliebtes Ausflugsziel mit herrlichem Panoramablick ist.
Neben einem ausgedehnten Netz an Wander- und Spazierwegen verfügt die Ortschaft über ein facettenreiches Vereinsangebot sowie über diverse abendliche Kulturangebote. Zusätzlich bietet die Stadt verschiedene Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten, eine Grundschule mit Frühförderung und ein allgemeinbildendes Gymnasium.
Spaichingen verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene Bundesstraße B14 ist die Stadt hervorragend mit den umliegenden Städten Tuttlingen, Rottweil und Villingen-Schwenningen verbunden. Der Bahnhof Spaichingen bietet regelmäßige Zugverbindungen, die Pendlern und Reisenden eine bequeme Alternative zum Auto bieten.
Die Innenstadt von Spaichingen bietet eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Boutiquen. Wochenmärkte und regionale Anbieter sorgen für frische Produkte und lokale Spezialitäten. Verschiedene Restaurants, Cafés und Gasthäuser laden zum Verweilen und Genießen ein.
Die familienfreundliche Infrastruktur und das breite Bildungsangebot machen Spaichingen zu einem begehrten Wohnort für Familien.

Sonstiges Provision: 3,00% zzgl. 19% MwSt.

Bezugsfrei nach Absprache!

Energieausweis folgt. Stichworte Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen