Wohnung zum Kauf

699900 €699.900 €11.281,43 €/m²

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3Zimmer

62 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Wien, Landstraße (1030)

Kurzbeschreibung Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre einzigartige Lage, die ruhiges Wohnen in unmittelbarer Nähe zum Grünen Prater mit dem pulsierenden Stadtleben des 3. Bezirks harmonisch vereint. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die friedliche Idylle und Natur des Praters, nur einen kurzen Spaziergang entfernt, und gleichzeitig die lebendige Atmosphäre des Stadtzentrums mit all seinen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Objekt Diese exquisite, zentral begehbare 3-Zimmer-Wohnung vereint modernes Design mit durchdachter Raumaufteilung und bietet ein helles, einladendes Ambiente. Herzstück der Wohnung ist die lichtdurchflutete Wohnküche, die nahtlos auf die großzügige Terrasse oder den Balkon übergeht und so den perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien schafft. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Der elegante Vorraum führt zu einem praktischen Abstellraum sowie einem separaten Gäste-WC. Ein stilvolles Duschbad und eine zusätzliche Loggia oder Balkon runden das luxuriöse Wohnkonzept ab.

Zentrale Lage
.Ausgedehnte Radtouren im Grünen Prater
.Erholung im idyllischen Stadtpark
.Bunte Lokalszene am Donaukanal
.Kulturhighlights der Inneren Stadt in nächster Nähe
.Shoppingtouren in The Mall
.Top-Anbindung durch die Linien 1 (Ringlinie) und O
.Nächste U-Bahn-Station: Landstraße (U3, U4)
.Bahnhof Wien Mitte mit direkter Verbindung zum Flughafen (S7, CAT)

Sonstiges Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin. Stichworte Nord-Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,49 m², Bundesland: Wien, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.22, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.29, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zum Flughafen: 16.02, Distanz zur Autobahn: 1.69, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.74, Distanz vom Zentrum: 1.55, Distanz zur Hauptschule: 1.10 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen